CATANIA – SAN GIORGIO | APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON AMPIO SPAZIO ESTERNO OPEN HOUSE 24 OTTOBRE DALLE ORE 10.00 ALLE 12.00 VISITE LIBERE SENZA APPUNTAMENTO € 89.000 – 5 locali – 102 m² – Piano terra rialzatoSe stai cercando una casa già ristrutturata, pronta da vivere e con uno spazio esterno da sfruttare ogni giorno, questa potrebbe essere l'opportunità che stavi aspettando!In Via dei Platani n. 7, nel quartiere San Giorgio a Catania, proponiamo in vendita un appartamento di circa 102 m² complessivi, di cui 95 m² al netto delle aree scoperte, situato al piano terra rialzato di un contesto condominiale con spese contenute, circa15 euro mensili.L'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli ambienti, le condizioni interne ristrutturate e, soprattutto, per la presenza di un balcone che si sviluppa lungo il perimetro dell'appartamento, accompagnando gli affacci fino a raggiungere un ampio terrazzo: uno spazio prezioso, ideale per chi desidera vivere la casa anche all'aperto. GLI AMBIENTI INTERNIL'ingresso conduce agli ambienti della casa, organizzati per offrire comfort e versatilità.La camera da letto principale è ampia e luminosa, pensata per garantire relax e tranquillità. La seconda camera, attualmente utilizzata come salone, rappresenta una soluzione particolarmente interessante: può essere mantenuta come zona living oppure destinata a una seconda camera da letto, rendendo l'appartamento ideale anche per una famiglia.La cucina è abitabile e di generose dimensioni, con spazio sufficiente per organizzare comodamente la zona pranzo e creare un angolo relax con divano, trasformandola in un ambiente conviviale da vivere quotidianamente.Dalla cucina si accede alla zona verandata, dove è attualmente collocata la lavanderia. Questo spazio offre ulteriori possibilità di organizzazione e potrebbe essere valorizzato come area di servizio o, valutandone la fattibilità, come zona cucinotto.Completa la distribuzione interna un bagno.IL VERO VALORE AGGIUNTO: LO SPAZIO ESTERNOIl punto di forza di questa proprietà è senza dubbio lo spazio esterno, una caratteristica sempre più ricercata e non così comune negli appartamenti di questa fascia di prezzo.Il balcone che gira intorno all'immobile conduce fino all'ampio terrazzo, creando una continuità tra gli ambienti interni e l'esterno.Un valore aggiunto concreto per chi ama trascorrere tempo all'aria aperta senza rinunciare alla comodità di un appartamento in città. LA POSIZIONE: SAN GIORGIO, CATANIAL'immobile si trova nel quartiere San Giorgio, nella zona sud-ovest di Catania, un'area residenziale che offre collegamenti con le altre zone della città e la possibilità di raggiungere diversi servizi di quartiere, attività commerciali e strutture di uso quotidiano.La posizione può risultare interessante per chi desidera vivere in un contesto urbano senza rinunciare a una maggiore vivibilità degli spazi domestici. I collegamenti stradali della zona consentono inoltre di spostarsi verso il centro di Catania e le principali direttrici cittadine.PERCHÉ SCEGLIERLO?Già ristrutturato, per chi cerca una soluzione da abitare senza affrontare una ristrutturazione integrale.Due camere potenziali, con la possibilità di utilizzare l'attuale salone come seconda camera da letto.Cucina abitabile e spaziosa, con posto per tavolo e divano.Balcone perimetrale e ampio terrazzo, per vivere al meglio gli spazi esterni.Zona verandata con lavanderia, funzionale e versatile.Spese condominiali contenutePrezzo richiesto: € 89.000. Una soluzione da valutare per chi cerca una casa funzionale e ristrutturata, per una famiglia che desidera ambienti versatili oppure per chi considera un investimento immobiliare con caratteristiche distintive.Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: vieni a scoprire dal vivo il potenziale di questo appartamento e il suo spazio esterno!