Alba Adriatica, zona Pineta di Villafiore – "Spiaggia d'Argento": il mare a 80 metri, il comfort a cinque stelle Se stai cercando casa al mare e vuoi qualcosa di davvero raro, difficilmente troverai un'occasione come questa. Nel cuore della zona pineta di Villafiore, una delle aree più ricercate e ormai quasi introvabili di Alba Adriatica, sta nascendo una palazzina nuova di zecca, progettata con criteri costruttivi di assoluta eccellenza: struttura ad altissima resistenza sismica, massima efficienza termica e acustica, e un design moderno che si integra perfettamente con il contesto naturale circostante. Il cantiere è già aperto — il permesso di costruire è stato appena ritirato e sono in corso le demolizioni dell'edificio preesistente. Questo significa che stai entrando nel momento ideale: quello in cui si può ancora scegliere le finiture, personalizzare gli spazi interni e selezionare l'appartamento che preferisci tra i migliori disponibili. Acquistare su carta ti dà anche un vantaggio fiscale concreto. Grazie ai bonus edilizi in vigore fino al 31 dicembre 2027, potrai beneficiare di uno sgravio fiscale spalmato in dieci anni: fino a 34.500 € come prima casa e fino a 28.800 € come seconda casa. Non è un dettaglio — è un risparmio reale che abbatte sensibilmente il costo finale dell'acquisto. Gli appartamenti sono tutti di taglio funzionale e moderno: 62 mq con soggiorno-cucina, due camere matrimoniali e due bagni entrambi finestrati, completati da ampie terrazze abitabili. In cima all'edificio, al sesto piano, è disponibile un attico con vista mare e solarium al settimo piano — per chi cerca qualcosa di davvero esclusivo. Disponibile anche un bilocale al primo piano, ideale per uso investimento. La palazzina dista soltanto 80 metri dal mare e diversi appartamenti godono di vista mare diretta. Sul fronte tecnologico, ogni unità è dotata di pompe di calore Daikin per il riscaldamento e il raffrescamento, oltre a un impianto fotovoltaico autonomo — una scelta che garantisce bollette leggere e un'impronta energetica di alta classe. Per chi ne ha bisogno, è disponibile anche l'acquisto di garage al piano strada, oppure di un posto auto, disponibili sia coperto o che scoperto. Prezzi a partire da € 150.000 per il bilocale al primo piano e da € 225.000 per l'appartamento con due camere e due bagni. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! 0861/757021 – 320/7515022 Rif. 251 C – Nuove case ad Alba Adriatica, tra mare, relax e qualità costruttiva.