Proponiamo in vendita un'affascinante proprietà agricola situata in una tranquilla e verdeggiante contrada, a breve distanza dal rinomato ristorante Antica Falconara. L'offerta si compone di un vasto appezzamento di terreno di ben un ettaro (10.000 mq) e di un fabbricato rurale di 150 mq. La struttura si presenta totalmente da ristrutturare, offrendo volumi generosi e la totale libertà di progettare la casa di campagna dei propri sogni o di avviare una piccola e caratteristica struttura ricettiva.\nIl vero tesoro di questa proposta è l'immenso patrimonio agricolo che la circonda. Il terreno, curato e fertile, ospita una piantagione eccezionale composta da circa 200 alberi di limoni, 200 rigogliose piante di ulivo e una ricca varietà di alberi da frutta assortita. Un'oasi verde che non solo garantisce privacy e contatto diretto con la natura, ma offre anche una reale opportunità di rendita agricola artigianale a chilometro zero.\nProposta al prezzo estremamente competitivo di 70.000 euro, questa proprietà rappresenta un investimento imperdibile per gli amanti della natura, per chi ha la passione per la coltivazione o per chi desidera fuggire dal caos cittadino realizzando un progetto su misura in una location dal sapore autentico.