Immersa nel verde dell'alta Lunigiana, Gravagna, nel comune di Pontremoli, è un piccolo borgo che conserva il fascino autentico della montagna toscana. Circondato da boschi e panorami suggestivi, offre un'atmosfera tranquilla e rilassante, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos cittadino senza rinunciare ai principali servizi, raggiungibili in pochi minuti. La zona è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura, delle escursioni e delle tradizioni locali, regalando scorci panoramici che cambiano con il susseguirsi delle stagioni.\nNella frazione di San Rocco si propone in vendita una casa in pietra nel borgo, raggiungibile solo a piedi, disposta su due livelli completamente da ristrutturare, rappresentando un'interessante opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.\nAl piano terra si trovano un accogliente soggiorno, una camera da letto, cucina e un bagno. \nSalendo al primo piano, raggiungibile tramite una scala in legno, si sviluppa la zona notte composta da due camere singole, una spaziosa camera matrimoniale e un pratico ripostiglio.\nL'abitazione dispone di due terrazzi panoramici, dai quali è possibile godere di una splendida vista sulle montagne circostanti e sul borgo di Gravagna.\nAl piano seminterrato completano la proprietà due ampie cantine, ideali come spazi di deposito o per il rimessaggio.\nLa vendita comprende inoltre un terreno di pertinenza sul quale sono presenti un box auto di circa 20 m² e una stalla di circa 159 m², offrendo interessanti possibilità di utilizzo per chi cerca spazi accessori, o per chi desidera dedicarsi ad attività agricole o necessita di locali per ricovero mezzi e attrezzature. Il terreno si trova a circa 200 metri dalla casa principale.\nUna soluzione che unisce la tranquillità della vita di paese, gli ampi spazi interni ed esterni e il fascino del paesaggio montano, ideale per chi è alla ricerca di un contesto autentico e riservato nel cuore della Lunigiana. - Maggiori Dettagli: Terreno, Camino