Esistono case belle da vedere e case che migliorano davvero il modo di vivere.\nQuesta porzione di bifamiliare, libera su tre lati, riesce a unire l'indipendenza di una villa con la comodità di una posizione strategica, a pochi passi da Viale Regione Siciliana e vicino a tutti i principali servizi.\nLa proprietà offre circa 250 mq di spazi esterni privati pensati per essere vissuti ogni giorno: giardino curato, zona barbecue, cucinotto esterno, elegante pergolato di circa 30 mq, area coperta per moto e biciclette e 3 posti auto esclusivi.\nAll'interno gli ambienti sono moderni, luminosi e perfettamente distribuiti.\nLa zona living si sviluppa con una grande cucina open space di circa 40 mq - inclusa nella vendita con elettrodomestici di ultima generazione...collegata a un accogliente salotto di circa 30 mq.\nLa zona notte comprende due camere matrimoniali, una cameretta e tre bagni rinnovati nel 2024 con uno stile elegante e contemporaneo. Completano la casa due ripostigli, due balconi e un terrazzo coperto di 15 mq.\nCostruita nel 2015 e aggiornata con importanti interventi di efficientamento energetico nel 2024, la casa dispone di impianto fotovoltaico da 6 kW con accumulo da 10 kWh, pompe di calore di ultima generazione e riscaldamento autonomo.\nInserita in un contesto riservato di sole 12 unità, senza spese condominiali, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e libertà, senza rinunciare alla città. - Maggiori Dettagli: Videosorveglianza, Porta blindata