2VC016-Via Emilia, nelle immediate vicinanze dell'ATM e delle principali arterie di Provinciale e Viale San Martino, in una zona tranquilla, ben servita e facilmente collegata al centro città, proponiamo in vendita ampio appartamento di oltre 115 mq, posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore.\nLa posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: a pochi minuti dal Viale San Martino e dal centro città, la zona dispone dei principali servizi e gode inoltre di un comodo collegamento con l'arteria autostradale attraverso il Viale Gazzi.\nL'appartamento, grazie alla generosa metratura e alla distribuzione degli ambienti, si presta perfettamente sia come abitazione principale, sia per chi desidera realizzare uno studio professionale o un investimento da destinare alla locazione di camere.\nL'immobile è composto da 5 ampi locali, distribuiti attraverso due corridoi, oltre cucina e servizio. Diverse camere sono dotate di balcone e gli affacci si distribuiscono tra Via Emilia e la corte condominiale.\nTra gli elementi di particolare interesse troviamo inoltre un balcone con piacevole vista mare.\nL'abitazione presenta finiture dell'epoca di costruzione, con pavimentazione in segato di marmo, porte interne e infissi esterni in lamierino zincato con tapparelle avvolgibili. È inoltre presente l'impianto a metano con caldaia e impianto termico.\nIl condominio si presenta in discrete condizioni generali ed è servito da ascensore. \nPerché acquistarlo\nOltre 115 mq\nPrimo piano con ascensore\n5 ampi locali\nBalconi e vista mare\nZona servita ma tranquilla\nVicinanza al Viale San Martino e al centro città\nComodi collegamenti con lo svincolo autostradale di Viale Gazzi\nIdeale come abitazione, studio professionale o investimento\nOttima soluzione per eventuale locazione a camere\n\n📞 Per informazioni e appuntamenti:...Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Insonorizzazione, Vista Mare, Porta blindata