In un contesto di assoluto fascino, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà inserita in un edificio risalente all'XI secolo, riconosciuto come palazzo di interesse storico.\n\nL'abitazione principale, di oltre 208 mq, è stata oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione eseguito tra il 2004 e il 2005, volto a valorizzarne il carattere originario e le peculiarità architettoniche, integrando al contempo tutti i comfort moderni.\n\nLa proprietà è completata da una caratteristica dependance indipendente di circa 32 mq, anch'essa completamente ristrutturata, composta da soggiorno con angolo cottura, bagno, soppalco e copertura di nuova realizzazione.\n\nAll'esterno troviamo terrazze panoramiche, resede, giardino, terreno e area parcheggio privata per una superficie complessiva di circa 160 mq, ideali per vivere appieno gli spazi all'aperto e godere di una splendida vista sul paesaggio circostante.\n\nL'accesso alla proprietà avviene attraverso un ampio spazio esterno che conduce a una suggestiva terrazza affacciata sulla città. Da qui si accede al piano terra, dove troviamo un elegante ambiente d'ingresso attualmente adibito a esposizione di artigianato artistico, impreziosito da vetrine in legno realizzate su misura.\n\nLa zona giorno comprende un ampio soggiorno-pranzo con accesso diretto alla terrazza, un bagno di servizio già predisposto per persone con disabilità, un locale tecnico/ripostiglio e una spaziosa cucina di circa 15 mq, progettata anche per un possibile utilizzo professionale e adatta a servire fino a 30 coperti.\n\nSempre al piano terra è presente una camera matrimoniale con bagno privato, terrazza esclusiva e ingresso indipendente, ideale per ospiti o attività ricettiva.\n\nAl piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da tre camere, ciascuna dotata di bagno privato e affacci panoramici tramite balcone e/o finestre con splendida vista su San Gimignano. Gli ambienti sono stati arredati e organizzati per garantire il massimo comfort agli ospiti.\n\nCompleta la proprietà una soffitta praticabile di oltre 20 mq, versatile e utilizzabile come spazio accessorio.\n\nL'immobile viene venduto completamente arredato e comprende l'abitazione principale, la dependance ristrutturata, le terrazze, il giardino, il resede, le particelle di terreno e l'area parcheggio privata.\n\nUna soluzione unica, ideale sia come residenza di prestigio sia come struttura ricettiva di charme nel cuore della Toscana.\n\nContattaci subito per maggiori informazioni:\n\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\... - ... \nCell...\n\n\n - Maggiori Dettagli: Cucina Abitabile, Climatizzato