Incantevole appartamento 80 mq ristrutturato , inserito all'interno di un borgo di recente costruzione (circa 2009), realizzato nel pieno rispetto dello stile toscano.\n\nL' abitazione, in pietra, si sviluppa su due livelli ed è situata al piano terra leggermente rialzato, con ingresso indipendente. \nAl piano principale troviamo un caratteristico angolo cottura con cucina in muratura e zona soggiorno-pranzo, una cameretta/studio con bagno privato. Tramite una suggestiva scala in pietra si accede al piano superiore, dove si trovano la camera matrimoniale e un secondo bagno con doccia .\n\nGli ambienti sono luminosi e rifiniti con materiali di ottimo livello: infissi in legno con doppio vetro, travi e travicelli a vista, elementi tipici della tradizione toscana sapientemente abbinati a un arredo moderno, creando un perfetto equilibrio tra rusticità ed eleganza contemporanea.\n\nAll' esterno, il giardino privato 40 mq , delimitato da siepe, garantisce massima privacy ed è ideale per pranzi e cene all' aperto, immersi nella quiete della campagna. Completa lo spazio esterno un barbecue e una comoda casetta in legno per il rimessaggio attrezzi.\n\nLa presenza della piscina condominiale valorizza ulteriormente il contesto, rendendo l'immobile perfetto sia come abitazione principale per una famiglia, sia come casa vacanze o investimento turistico, grazie al panorama unico sulla campagna vitata e sulle torri di San Gimignano.\n\nL' immobile è dotato di impianti autonomi, impianto di allarme, zanzariere alle finestre, utenze di acqua, luce e gas GPL, oltre a stufa a pellet che integra efficacemente il riscaldamento. Completano la proprietà due posti auto esterni privati.\n\nLa casa si trova in un borgo nel comune di San Gimignano, facilmente raggiungibile tramite un breve tratto di strada bianca in ottime condizioni di manutenzione. La posizione è incantevole e strategica per raggiungere comodamente i principali centri limitrofi come Poggibonsi, Certaldo e il centro storico di San Gimignano, tutti a circa 8 km.\n\nNon esitare a contattarci per fissare una visita :\n\nGEKO IMMOBILIARE E CONDOMINI SNC\... - ...\nCell...\n - Maggiori Dettagli: Sistema di allarme, Camino, Porta blindata, Cucina Abitabile