Appartamento al Piano Terra - Opportunità di Investimento Interessante.\n\nQuesta affascinante proprietà al piano terra di circa 190 m² commerciali (170 m² calpestabili) è situata in una posizione strategica. Si tratta di un'opportunità unica per chi vorrebbe sviluppare un progetto da personalizzare completamente secondo le proprie esigenze.\n\nL'appartamento dispone di 3 locali e 2 bagni, con un'altezza interna generosa di 3,5 metri che consente la realizzazione di un soppalco per ampliare ulteriormente gli spazi. La metratura generosa offre infinite possibilità di configurazione interna, permettendoti di creare ambienti su misura per le tue necessità.\n\nAttualmente utilizzato come deposito, il bene è predisposto per essere frazionato in 2 unità separate, rendendolo ideale per chi desidera investire nel mercato locativo. Si potrebbe scegliere tra destinazione residenziale, commerciale o optare per il frazionamento e generare doppi flussi di reddito.\n\nLa facciata e l'esterno sono stati recentemente rinnovati, garantendo un buon aspetto estetico.\n\nLo stato interno richiede una ristrutturazione completa, ma questo rappresenta un vantaggi: avere totale libertà progettuale per realizzare i tuoi progetti.\n\nAttualmente gli ambienti contengono suppellettili e materiali da sgomberare e alcune foto interne sono state migliorate digitalmente.\n\nSi consigliamo un sopralluogo per valutare e apprezzare direttamente il potenziale.\n\nCompleta la soluzione, al piano seminterrato un caratteristico Ipogeo-cantina di circa 25 mq\n\nQuesta è l'occasione perfetta per chi sa riconoscere il fascino inespresso dietro un immobile da personalizzare!\n