In zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una splendida villetta indipendente, libera su quattro lati, con la possibilità di ricavare due appartamenti distinti oppure un appartamento con zona studio privato. Una soluzione completa e pronta da personalizzare, ideale per chi cerca spazi generosi - interni ed esterni - e la tranquillità della vita residenziale a pochi minuti dal centro di Ivrea.\n\nGLI ESTERNI\nLa proprietà dispone di un'ampia zona a cortile antistante l'ingresso e di un bel giardino piantumato, perfetto per vivere al meglio la bella stagione. Gli spazi aperti la rendono particolarmente adatta a famiglie con bambini e a chi ha animali domestici.\n\nLA DISTRIBUZIONE INTERNA\n\nPiano rialzato - Un disimpegno separa i due appartamenti, garantendo accessi indipendenti.\n\nPrimo appartamento: si articola su due livelli. Al piano rialzato: ingresso con disimpegno, soggiorno, sala da pranzo, cucinino e due balconi. Al piano ammezzato: due camere da letto e servizio.\n\nSecondo appartamento: accessibile da scala interna, occupa il piano primo e si compone di un'ampia zona soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio e balcone.\n\nSottotetto: locale ripostiglio, utile per deposito e rimessaggio.\n\nPiano terreno: autorimessa e locale lavanderia, con vano scale che conduce al piano interrato.\n\nPiano interrato: due ampie cantine, ideali per deposito o cantina vini. - Maggiori Dettagli: Ingresso, Cantina, Lavanderia, Giardino, Cortile, Sala da pranzo, Sottotetto