In una posizione strategica e ben servita della città, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di un edificio dotato di doppio ascensore, ideale per chi desidera una casa comoda, accessibile e pronta a essere trasformata secondo il proprio gusto e la propria visione.\nLa zona San Grato è una delle più comode di Ivrea: i principali servizi - negozi, scuole, attività commerciali - sono raggiungibili a piedi, mentre i collegamenti con il centro città tramite mezzi pubblici rendono questo indirizzo una scelta pratica per chi non vuole dipendere dall'auto nella vita quotidiana.\nL'appartamento si presenta come una tela bianca per chi ama l'idea di creare la propria casa da zero: gli spazi ci sono, la distribuzione è solida, e c'è tutto il margine per intervenire su finiture e layout secondo le proprie idee. Si accede da un ingresso su disimpegno che introduce al soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e versatile. Un corridoio conduce alla zona notte, composta da due camere da letto e un bagno. A completare la vivibilità dell'appartamento, due balconi affacciati sull'esterno regalano un piacevole affaccio e la possibilità di godere dell'aria aperta.\nCompletano la proprietà una cantina inclusa nel prezzo, utile per ogni esigenza di deposito, e la possibilità di acquistare separatamente un garage in Via Perotti al prezzo di 7.000€: un accessorio comodo e dal valore concreto, soprattutto in un quartiere a vocazione residenziale.