CERBAIA COLLINE CON AFFACCI NEL VERDE E A POCHI PASSI DAL CENTRO DEL PAESE, COLONICA COMPLETAMENTE INDIPENDENTE, LIBERA SU QUATTRO LATI DI CIRCA 390 MQ CON GIARDINO E TERRENO PER CINQUE ETTARI. LA COLONICA' RAGGIUNGIBILE ATTRAVERSO UNA BREVE STRADA DI PROPRIETA' CHE ATTRAVERSA IL TERRENO A SEMINATIVO ED OLIVETA SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI; AL PIANO TERRENO UN AMPIO E CARATTERISTICO LOGGIATO E' DI INGRESSO ALL'ABITAZIONE PRINCIPALE DOVE TROVIAMO MOLTEPLICI ZONE SOGGIORNO, UNA GRANDE CUCINA CON CAMINO, LAVANDERIA E BAGNO; AL PIANO PRIMO DISIMPEGNO, TRE CAMERE, UN BAGNO, UN TERRAZZO COPERTO, OLTRE UN APPARTAMENTO BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE. L'IMMOBILE DISPONE AL PIANO SEMINTERRATO DI UN VANO CANTINA ED UN FORNO A LEGNA. POSSIBILE DIVISIONE DELLA COLONICA IN DUE UNITA' ABITATIVE DI PARI DIMENSIONI. LA COLONICA IN TRADIZIONALE STILE TOSCANO CON TRAVI IN LEGNO A VISTA, PAVIMENTI IN COTTO E' STATA MANTENUTA NEGLI ANNI E SEBBENE NECESSITI DI LAVORI DI AMMODERNAMENTO, LA CASA E' BEN DISTRIBUITA ED ADATTA PER VIVERE LA CAMPAGNA IN UNA ZONA COMODA VICINO ALLA CITTA'. CLASSE ENERGETICA G, 252, 38 KWH/MQ ANNUO RIF. 3/0265 - (agg. 10/10/2026)