SITUATO NELL'INCANTEVOLE ISOLA D'ELBA, A POCHI MINUTI DA PORTOFERRAIO MA IN POSIZIONE MOLTO TRANQUILLA E RISERVATA, PROPONIAMO IN VENDITA UN PRESTIGIOSO CASALE IMMERSO NEL VERDE, IDEALE PER CHI CERCA TRANQUILLITA' E NATURA SENZA RINUNCIARE ALLA COMODITA' DELLA VICINANZA AL CENTRO E AL MARE. LA PROPRIETA' SI COMPONE DI UN CORPO CENTRALE DI 200 MQ. : AL PIANO TERRA TROVIAMO 4 STANZE ATTUALMENTE UTILIZZATE IN PARTE COME B&B, TUTTE DOTATE DI BAGNI PRIVATI E GIARDINO CHE LE CIRCONDA, PERFETTE PER CHI DESIDERA CONTINUARE L'ATTIVITA' RICETTIVA O TRASFORMARLE IN SPAZI ABITATIVI PERSONALIZZATI. AL PIANO PRIMO, INGRESSO DA AMPIO TERRAZZO CON VERANDA CIRCONDATO DA PARCO/GIARDINO, GRANDE SOGGIORNO CON TERMOCAMINO, CAMERA MATRIMONIALE, DISIMPEGNO, BAGNO, CUCINA, SALA DA PRANZO/DISPENSA, OFFRENDO SPAZI LUMINOSI E ACCOGLIENTI. POSSIBILITA' DI RICAVARE FACILMENTE UNA SECONDA CAMERA. COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA SECONDA UNITA' ABITATIVA DI 70 MQ, COMPOSTA DA: CUCINA SALA, CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO OLTRE PICCOLE AREE ESTERNE PRIVATE DAVANTI ALLA CUCINA E ALLA CAMERA CON VISTA MARE, IDEALE PER OSPITI O PER AFFITTI TURISTICI. INOLTRE IN ADIACENZA, UN LOCALE DI 50 MQ. ADIBITO A MAGAZZINO OFFRE AMPIO SPAZIO PER DEPOSITO O EVENTUALI TRASFORMAZIONI. LA PROPRIETA' E' CIRCONDATA DA UN PARCO DI 40. 000 MQ, CARATTERIZZATO DA NUMEROSI ALBERI AD ALTO FUSTO, SENTIERI PER PIACEVOLI PASSEGGIATE, AREE SVAGO E UN BOSCO DI LECCI E SUGHERE, PERFETTA PER MOMENTI DI RELAX ALL'ARIA APERTA. ALL'INTERNO DELLA PROPRIETA' E' DISPONIBILE UN AMPIO PARCHEGGIO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN CONDIZIONI ABITABILI, CON ALCUNI PICCOLI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE DA PREVEDERE, OFFRENDO COSI' L'OPPORTUNITA' DI PERSONALIZZARE GLI SPAZI SECONDO LE PROPRIE ESIGENZE E GUSTI. UN'OCCASIONE UNICA PER CHI DESIDERA INVESTIRE IN UNA PROPRIETA' DI CHARME IN UNA DELLE ZONE PIU' SUGGESTIVE DELLA TOSCANA. - CLASSE ENERGETICA IN ELABORAZIONE RIF. 3/0248 - (agg. 10/10/2026)