Porzione indipendente di 180 mq con corte e giardino privato composto da piano terra con sala orchidee (serra solare), ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno con doccia, disimpegno adibito a cameretta o piccolo studio, lavanderia e locale tecnico sottoscala con addolcitore e riserva di 300 litri di acqua con autoclave.Il piano primo, accessibile tramite scala interna, è formato da tre camere da letto, bagno con doccia, disimpegno usato come armadio a muro e ampio terrazzo con vista panoramica sulla campagna e sul lago Trasimeno.L'edificio è munito di cappotto termico, infissi in legno e PVC finto legno con doppi vetri termici, persiane in alluminio con aste orientabili e zanzariere su tutti gli infissi. Impianto fotovoltaico da 3 Kw con accumulo da 4,8 Kw, con una produzione media annua di 4300 Kw. Impianto di riscaldamento con termocamino legna/pellet, in grado di produrre anche acqua calda sanitaria, pompa di calore con unità esterna per la produzione di acqua calda sanitaria tutto l'anno e impianto clima caldo/freddo.La serra solare dispone di due tende esterne per riparare dal sole e dalla pioggia, con movimento elettrico gestito da telecomando. Disponibilità posti auto in parcheggio condominiale.