Vendiamo porzione di immobile di circa 130 mq totali con giardino privato, rustico e ampio terrazzo.A piano terra troviamo l'ingresso alla proprietà, giardino di uso esclusivo, fondo rustico utilizzato come taverna (composto da salone di circa 33 mq, con camino, angolo cottura e bagno) e cantina; tramite scala esterna saliamo al piano primo (ampio terrazzo) dal quale si accede all'abitazione ubicata al piano secondo e così composta:alla sinistra della scalinata di accesso troviamo la zona giorno con angolo cottura, mentre sulla destra, separate, abbiamo 3 camere da letto e bagno con doccia.L'immobile si trova in un piccolo borgo di campagna al confine tra Umbria e Toscana, i servizi di prima necessità li troviamo nel paese di Gioiella che dista circa 4 Km.Percorrendo pochi Km possiamo raggiungere Castiglione del Lago, il Lago Trasimeno, il Lago di Chiusi e di Montepulciano.