SARTEANO (SI), alla quota di 573 m s.l.m. ed a 6 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi appartamento per investimento, già locato con regolare contratto di locazione lunga. L'appartamento è ubicato al primo piano come porzione di fabbricato del centro storico avente accesso con un'altra sola unità immobiliare, che è ubicata al piano superiore attraverso una scala di accesso comune. Affacci sui tetti ed esposizione verso sud/est. La superficie catastale complessiva commerciale dell'immobile è di mq 70 (in considerazione dell'appartamento di circa mq 52 e del magazzino/cantina al piano terra di circa mq 52 conteggiato in percentuale ridotta come di consuetudine). L'appartamento dispone ampio soggiorno con zona pranzo/cottura e caminetto, oltre a balcone, altra stanza attigua ad uso camera e bagno (con anti-bagno e lavatrice). Al piano terra (collegabile da eventuale scala interna, realizzabile) dispone di cantina/magazzino con accesso esterno autonomo e suddivisa in due stanze principali ed una più piccola. E' possibile anche un collegamento (all'ingresso della scala comune) per accedere alla cantina (vecchia apertura attualmente chiusa, ma apribile). Vedi piante allegate per maggiori dettagli. L'appartamento fa parte di un immobile di remota costruzione e nel tempo è stato ristrutturato, ben conservato e mantenuto, pavimentazione in cotto originale, solai con doppia orditura in legno e mezzane in cotto. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno con vetri doppi e scuro interno (senza persiane). Richiesta Euro 63.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (l'indirizzo riportato nell'annuncio è soltanto indicativo della zona) Rif. AP895.