SI INVITANO GLI INTERESSATI A VISIONARE IL VIDEO E 360 ALLEGATI IN ANNUNCIO INFO AL...LUCA L'IMMOBILE E' A GUALTIERI VIA MARIA CALLAS 20. Descrizione dell'Immobile In una zona residenziale tranquilla e moderna a Gualtieri, in via Maria Callas 20, proponiamo in vendita un luminoso appartamento trilocale situato al primo piano, di una palazzina di pochissime unita abitative, caratterizzato da finiture eccellenti e condizioni pari al nuovo. La soluzione si sviluppa su due livelli ben distribuiti, offrendo spazi ampi, versatili e pronti da abitare. Caratteristiche Principali Zona Giorno: Ingresso su un'ampia e luminosa sala, ideale per momenti di relax e convivialità. La sala si affaccia direttamente su un balcone abitabile e spazioso, perfetto per pranzi e cene all'aperto. E una cucina abitabile dalle misure generose. Zona Notte: Un disimpegno funzionale conduce alla camera da letto matrimoniale, grande e confortevole, e al bagno principale. Spazi Extra: Completa il piano una pratica loggia polifunzionale, ottima come lavanderia e ripostiglio Sottotetto/MANSARDA: Dal disimpegno, tramite una comoda scala, si accede al piano superiore mansardato. Qui troviamo 2 ambienti polifunzionali (utilizzabili come ambienti extra) e una comoda lavanderia. Il punto più basso del sottotetto è di ben 1,80 metri, garantendo un'ottima vivibilità e facilità di arredo. Piano Terra: Un generoso garage di ampie metrature, ideale per un'auto di grandi dimensioni e come spazio cantina/deposito. Perché Scegliere Questo Appartamento? Condizioni impeccabili: L'immobile è pari al nuovo, non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione ed è pronto per essere vissuto. Spazi flessibili: La presenza del sottotetto alto e della loggia permette di adattare la casa a qualsiasi esigenza familiare o di smart working. Contesto ideale: Situato in Via Maria Callas, una via residenziale, ordinata e vicina ai principali servizi di Gualtieri. Servizi e Collegamenti nelle Vicinanze La posizione in Via Maria Callas unisce la tranquillità di un quartiere residenziale moderno alla comodità di avere tutti i servizi principali di Gualtieri a portata di mano: Spesa e Shopping: A brevissima distanza si trova il Centro Commerciale Ligabue e il grande supermercato Famila Superstore, perfetti per la spesa quotidiana senza dover effettuare lunghi spostamenti. In centro è presente anche il supermercato Sigma. Istruzione e Servizi per le Famiglie: La zona è ideale per le famiglie grazie alla vicinanza della Scuola Materna S. Alberto e dell'Istituto Comprensivo di Gualtieri (scuole elementari e medie), raggiungibili in pochi minuti. Salute e Servizi Pubblici: Farmacie, uffici postali, sportelli bancari e i principali servizi comunali del centro storico di Gualtieri sono facilmente accessibili. Trasporti e Collegamenti: Ottima la vicinanza alle principali arterie stradali (come la Strada Statale 63) per muoversi comodamente verso Reggio Emilia, Parma o Mantova, oltre alla presenza della stazione ferroviaria locale. Per Informazioni e Visite Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: Telefono: 333/2959834 Email: ... Agenzia: HELP HOME PER IMMOBILIARE