Villa in vendita a Primaluna - Centro

via Provinciale 143, Primaluna

Prezzo 790.000 €

Rata mutuo * 2838 €

RATA MUTUO


PERCENTUALE MUTUO

DURATA

rata* da 2838 € al mese

* La rata indicata è il risultato di un calcolo algoritmico eseguito, con il miglior tasso disponibile, sulla base dei dati forniti. L'importo è meramente esemplificativo ed è calcolato sulla base di dati indicativi riferiti alla concessione di un mutuo con finalità di acquisto prima casa dalla durata di 30 anni, con LTV che varia in base all'anticipo indicato dall'utente, e a tasso fisso. L’ammontare effettivo della rata potrà esserti confermato o ricalcolato in funzione dei parametri delle banche e/o di altri finanziatori. Messaggio pubblicitario con finalità promozionali, offerte soggette ad approvazione dell'istituto erogante. Per avere maggiori informazioni sulle condizioni economiche e contrattuali consultare la pagina www.semplicemutuo.it/trasparenza. Semplicecasa.it è di proprietà di Semplicemutuo S.r.l., società di mediazione creditizia iscritta OAM al n° M526. Può agire in qualità di mediatore convenzionato o non convenzionato con Istituti di Credito e opera intermediando prodotti di più Soggetti Finanziatori.

DESCRIZIONE IMMOBILE


Nel cuore della Valsassina, in un contesto verde e riservato, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di rappresentanza, totalmente indipendente e libera su quattro lati, circondata da un giardino pianeggiante di generose dimensioni. Un'oasi di tranquillità e privacy, dove la cura per i dettagli e l'eleganza architettonica si fondono con la bellezza naturale del paesaggio circostante. La proprietà si distingue per la ricercatezza delle finiture, lo stato manutentivo impeccabile e le recenti ristrutturazioni che hanno valorizzato ogni ambiente, mantenendo inalterato il fascino originario. L'abitazione si sviluppa su più livelli e ospita due unità immobiliari distinte, ideali per due nuclei familiari o per chi desidera una residenza unica di ampia metratura con spazi indipendenti e versatili. Al primo piano 'ingresso accoglie in un ampio disimpegno centrale, che introduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso e di grande metratura. La cucina abitabile, moderna e funzionale, è separata e dotata di balcone vivibile. Un corridoio conduce poi a un locale studio con bagno e balcone privato, perfetto come zona lavoro o spazio ospiti. La zona notte ospita una camera matrimoniale con terrazzo, una seconda cameretta e un bagno di servizio. Collegato da una scala interna, il secondo piano accoglie una seconda unità abitativa, autonoma e altrettanto elegante. Qui troviamo un ampio soggiorno con cucina separata, una cabina armadio con bagno privato, una camera matrimoniale padronale, una cameretta e un secondo bagno di servizio. La disposizione razionale degli spazi permette di vivere ogni ambiente con funzionalità e comfort. La villa dispone inoltre di una taverna accogliente, posta al piano terra, ideale per momenti conviviali, dotata di bagno di servizio e collegata a una cantina di generose dimensioni. Sono presenti anche due ampi box auto, che garantiscono praticità e sicurezza. Una porzione del sottotetto è lasciata al rustico, offrendo la possibilità di creare ulteriori spazi. Completa l'immobile il giardino privato, completamente pianeggiante, che rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. È arricchito da essenze arboree ornamentali e alberi d'alto fusto, che creano zone d'ombra e un'atmosfera raffinata e rilassante. A ridosso del giardino scorre il torrente, che costeggia la proprietà e ne esalta la quiete e il fascino naturale. L'area esterna è dotata anche di una zona barbecue, perfetta per un'area pranzo all'aperto. Gli spazi esterni piastrellati e i balconi panoramici completano la villa, offrendo scorci suggestivi sulla valle e sulle montagne circostanti. La villa combina il prestigio delle dimore padronali di un tempo con tecnologie e finiture moderne, garantendo comfort, efficienza e stile. La ampia metratura e la versatilità degli spazi permettono di riconvertire la struttura in quattro unità abitative indipendenti, rendendola un'ottima opportunità anche in chiave di investimento immobiliare o ospitalità turistica di charme.

CARATTERISTICHE E SERVIZI


Id Annuncio
197613
Contratto
Vendita
Cucina
NS
Box Auto
Presente
Condizione
Ottimo
Barriere architettoniche
Presenti
Cantina
Presente
Riscaldamento
Autonomo
Arredato
Si
Classe energetica
G
Camere da letto
5
Bagni
4
Locali
10
Balcone
Presente
Numero piani
2
Anno costruzione
1940
Giardino
Presente
Area
655 m²
Semplicemutuo

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