Splendido Appartamento su Due Piani nei pressi di Viale Adriatico, esattamente in Via Monviso Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare: un elegante appartamento su due piani situato in posizione privilegiata adiacente a Viale Adriatico. La proprietà, con 285 m² commerciali e 250 m² calpestabili, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca spazi generosi e versatili. Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. Al piano quarto troviamo un ampio ingresso, un luminosissimo salone, quattro camere di cui una con camino adiacente alla cucina, due bagni completi, una cucina abitabile, una zona lavanderia e un terrazzo privato con pavimentazione nuova. Il piano quinto ospita ulteriori due camere, un bagno e un terrazzo verandato. La distribuzione interna garantisce massima funzionalità e comfort abitativo. Spazi Esterni e Dotazioni Goditi ben 100 m² di terrazza semi-perimetrale, perfetta per momenti di relax e convivialità. L'immobile vanta quattro esposizioni differenti che assicurano una luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo di vendita, ideale per ripostiglio e conservazione. Praticità e Accessibilità La palazzina, completamente ristrutturata nel 2025, è dotata di ascensore e presenta accesso completamente adattato per persone con mobilità ridotta. L'immobile risulta perfettamente idoneo anche per chi ha esigenze di accessibilità. Il riscaldamento centralizzato garantisce comfort termico ottimale. Disponibile box auto di 25 m² al prezzo aggiuntivo di € 35.000. Stato e Potenzialità Costruito nel 1970, l'appartamento necessita di ristrutturazione, rappresentando un'eccellente occasione di investimento per chi desideri personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze. Posizionato al piano 4 con ascensore, questo immobile rappresenta la scelta perfetta per famiglie numerose o chi necessita di ampi spazi abitativi.