Proponiamo in vendita un elegante alloggio situato in una delle zone più belle, prestigiose e richieste di Cuneo: Viale Angeli, contesto residenziale rinomato per tranquillità, verde e qualità della vita, a pochi minuti dal centro città. L'immobile si trova in una palazzina signorile, ben abitata e curata nelle parti comuni, ed è posizionato al piano rialzato, soluzione comoda e apprezzata che unisce praticità e riservatezza. L'alloggio è completamente arredato e si presenta in buone condizioni. Attualmente è locato, rappresentando quindi un'interessante opportunità anche come investimento a reddito. La disposizione interna è razionale e funzionale: ingresso cucina abitabile, spaziosa e luminosa sala/saletta accogliente due camere da letto bagno balconcino con affaccio interno cortile, silenzioso e riservato Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Nonostante il piano rialzato, l'appartamento risulta molto luminoso, grazie alla buona esposizione e alla distanza dagli edifici circostanti. Il riscaldamento è centralizzato a metano con termovalvole e contabilizzatori, che consentono una gestione autonoma dei consumi e un buon contenimento delle spese. Punti di forza: Zona Viale Angeli, una delle più prestigiose di Cuneo Palazzina signorile Appartamento arredato Attualmente locato (ideale anche come investimento) Piano rialzato comodo Luminoso Balcone interno cortile Cantina Riscaldamento con termovalvole OBIETTIVOCASA DA OLTRE 30 ANNI AL VOSTRO SERVIZIO..