Villa Indipendente Vista Mare con Giardino - Roseto Capo Spulico - Via Piano Marina snc Scopri questa splendida villa indipendente situata a Roseto Capo Spulico, in Via Piano Marina snc, un'opportunità rara per chi desidera vivere a contatto con il mare. La proprietà si estende su 180 m² commerciali e 160 m² calpestabili, completamente arredato, con un ampio spazio esterno verandato e piastrellato di 500 m² circa, che garantisce privacy e spazi verdi esclusivi. La villa vanta una vista mare prevalente su quasi tutta la struttura, che regala panorami mozzafiato da ogni ambiente. La veranda, sapientemente progettata, valorizza ulteriormente questa straordinaria prospettiva, creando uno spazio ideale per momenti di relax e convivialità. Il giardino verandato e piastrellato, parzialmente arredato con piante ornamentali e alberi da frutta, offre un'oasi naturale direttamente fruibile nella villa. Al piano terra, l'ampia sala con cucina a vista rappresenta il cuore della zona giorno, perfetta per chi ama gli spazi luminosi e funzionali. Completa questa area un bagno di servizio e un pratico ripostiglio. Il primo piano zona notte, ospita quattro camere da letto servita da tre bagni ben distribuiti e da un corridoio con armadiature integrate, garantendo praticità e ordine. Le finiture di buona qualità e gli infissi con vetro camera assicurano comfort e isolamento termico. Ogni finestra è protetta da zanzariere e schermature esterne, ideali per il clima mediterraneo. L'orientamento Sud-Est favorisce l'illuminazione naturale per gran parte della giornata. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento è gestito da una moderna pompa di calore, garantendo efficienza energetica e comfort tutto l'anno. Tre posti auto situati vicino all'ingresso completano le pertinenze della proprietà, assicurando comodità di parcheggio. La villa, in buono stato e rappresenta una scelta consapevole per chi cerca qualità, spazi generosi e una posizione privilegiata con vista mare. La classe energetica F riflette le caratteristiche costruttive dell'immobile. Non perdere questa occasione esclusiva nel cuore della Calabria ionica!