Villa esclusiva con vista panoramica sul mare, su Monaco e sulla Costa Azzurra a Bordighera Nella prestigiosa cittadina di Bordighera, è in vendita una rara residenza con una vista panoramica mozzafiato sul Mar Mediterraneo, sulla costa francese e sul Principato di Monaco. La villa, con una superficie totale di 263 m2, si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un giardino ben curato di circa 850 m2, creando un'atmosfera di isolamento e privacy. Architettura e layout La residenza offre un'armoniosa distribuzione degli spazi: Semi-seminterrato: Tre ampie camere da letto con accesso diretto al giardino, due bagni, ognuno con una pittoresca vista mare. Piano terra: Un elegante soggiorno con camino e accesso a una terrazza panoramica, ideale per intrattenere gli ospiti sullo sfondo di un paesaggio marino, un'ampia cucina separata con una splendida vista mare, camera da letto, bagno e un ulteriore bagno per gli ospiti. Primo piano: Quattro squisite camere da letto, ognuna con bagno privato, che offrono il massimo comfort e privacy. Vantaggi aggiuntivi: Garage di 25 m2, parcheggio per 2 auto accanto al garage, un terreno con potenziale per un paesaggio di pregio, un orientamento unico con vista aperta sul mare e sulla costa. La villa viene offerta per una ristrutturazione completa e ha già ricevuto l'approvazione comunale per la realizzazione di un progetto architettonico moderno, che comprende: un ampio garage per 4 auto, un ascensore che collega tutti i livelli, vetrate panoramiche con massima esposizione del panorama. Il progetto prevede anche l'ampliamento del piano interrato di 50 m2. Questa è un'opportunità eccezionale per creare una residenza di lusso moderna in una delle località più ambite e pittoresche della Riviera Ligure.