RIF. T475 In un tranquillo contesto residenziale composto da sole sei unità, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al PIANO TERRA, completamente arredato e pronto per essere abitato. L'appartamento dispone di un doppio ingresso: dal vano scala condominiale oppure direttamente dalla corte esclusiva, per una maggiore privacy e indipendenza. La zona giorno è composta da un accogliente open space con soggiorno e cucina a vista, illuminato dalla grande porta-finestra che conduce alla corte privata frontale, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate estive. Un comodo disimpegno separa la zona notte, composta da: - ampia camera matrimoniale; - camera singola con accesso diretto al terrazzo sul retro, in parte loggiato, dove si trova una pratica lavanderia verandata; - bagno principale finestrato con vasca; - secondo bagno di servizio con box doccia e ventilazione forzata. Al piano interrato, comodamente accessibile con ascensore, completa la proprietà un ampio garage di circa 27 mq, ideale per ospitare l'auto e disporre di ulteriore spazio bici e motorini, come cantina o deposito. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo; impianto di climatizzazione caldo/freddo nella zona giorno e nella camera matrimoniale; predisposizione per l'aria condizionata nella camera singola; cancelli anti effrazione a tutte le finestre. La proprietà risulta conforme sotto il profilo urbanistico e catastale, senza difformità, ed è già disponibile l'APE. Una soluzione “chiavi in mano”, venduta completa di arredi, ideale sia come abitazione principale sia come casa al mare, per chi cerca indipendenza, spazi esterni e la comodità di non dover affrontare lavori. La posizione e l'indirizzo indicati sono puramente orientativi. L'ubicazione esatta sarà comunicata previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.