T485 TRILOCALE situato al piano primo a Viserba in zona verde e a soli 5 minuti in bicicletta dalla spiaggia raggiungibile attraverso una comoda pista ciclabile. Inserito al primo piano di condominio in costruzione con ottime finiture e alte prestazioni energetiche è la soluzione perfetta per chi desidera una casa pratica vicino al mare. Lo spazio abitativo si caratterizza per lo spazioso soggiorno di 22 mq, una camera singola ed una camera matrimoniale perfette per il comfort quotidiano, un disimpegno e due bagni di cui uno privato con accesso dalla matrimoniale. Come spazio esterno offre un balcone in parte loggiato di circa 7 mq accessibile dalla zona giorno e dalle due camere perfetto per cene all'aperto e momenti di relax. Disponibili garage o posti auto. A livello di impiantistica l'appartamento offre: - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico di 1kWp per unità - VMC - predisposizione per aria condizionata - predisposizione per impianto d'allarme - videocitofono - predisposizione per ricarica auto elettrica in garage Finiture da capitolato - rubinetterie e sanitari Ideal Standard - pavimenti in gres porcellanato a scelta - infissi in PVC con anta ribalta A pochi passi dalla spiaggia di Viserba, questa casa permette di vivere appieno l'atmosfera della costa romagnola. La zona è servita da negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo l'attico ideale sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alla classe energetica A, l'appartamento combina comfort e sostenibilità, con tecnologie all'avanguardia che assicurano un ambiente piacevole in ogni stagione. CONSEGNA inizio 2028 **La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. **Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.