V 740 - Località Montanaldo, Gubbio Nel Comune di Gubbio, in una posizione panoramica e immersa nella quiete della campagna umbra, proponiamo in vendita una caratteristica struttura ricettiva ospitata all'interno di un suggestivo casale in pietra, recentemente ristrutturato. Una proprietà dal fascino autentico, pensata per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità e, allo stesso tempo, vivere un contesto dove natura, tranquillità e paesaggio diventano parte integrante dell'esperienza. Il casale, che conserva il tipico carattere delle costruzioni rurali umbre, è stato organizzato in cinque appartamenti indipendenti, distribuiti su due livelli. Al piano terra si trovano due appartamenti di circa 50 mq ciascuno, composti da un'ampia zona giorno, una o due camere, bagno e corte esterna antistante, ideale per vivere gli spazi all'aperto in piena privacy; il primo piano ospita invece tre appartamenti di metratura più contenuta, ciascuno composto da cucina, camera e bagno, con accesso indipendente tramite scala esterna. A rendere ancora più interessante la proprietà sono i circa 2 ettari di terreno che la circondano, un importante valore aggiunto che amplia notevolmente le possibilità di utilizzo e valorizzazione dell'intero complesso. La presenza di un'ampia superficie agricola permette infatti di affiancare all'attività ricettiva ulteriori progetti legati al territorio, come una piccola azienda agricola, un'attività agrituristica o iniziative dedicate alla valorizzazione dei prodotti della terra, naturalmente da valutare in relazione alla destinazione urbanistica e alle autorizzazioni previste. Una soluzione versatile, quindi, capace di unire ospitalità e natura e di trasformare il soggiorno in un'autentica esperienza di vita nella campagna umbra. La posizione garantisce privacy e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti: la proprietà è facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata e consente di raggiungere in pochi minuti il centro di Gubbio e tutti i principali servizi. Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale per chi desidera investire nel territorio umbro attraverso un'attività ricettiva già organizzata e, allo stesso tempo, immaginare nuovi progetti legati alla campagna e alla valorizzazione del territorio. Un luogo dove l'ospitalità incontra la natura, dove il fascino della pietra e del paesaggio umbro diventano parte di un'esperienza autentica da vivere e far vivere. Per maggiori informazioni contattare i numeri...o...per parlare con un consulente dedicato.