V 723 - Città di Castello Nella zona industriale, artigianale e produttiva di Cerbara, a Città di Castello, proponiamo in vendita un interessante complesso immobiliare composto da porzioni ben distinte e completamente indipendenti, inserite all'interno di un unico fabbricato. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera coniugare abitazione e attività lavorativa o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle molteplici potenzialità. -Porzione residenziale circa 260 mq.: La parte abitativa è composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Primo appartamento al piano terra con accesso diretto da ampio giardino: soggiorno con cucina, camera matrimoniale, camera singola, ripostiglio e bagno. Secondo appartamento su due livelli: al piano terra troviamo: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, locale tecnico/lavanderia, 4 camere matrimoniali di cui una con balcone, 2 bagni, un corridoio che porta in un'ampia zona giorno con cucina e soggiorno open space dotati di un comodo camino. Inoltre è presente una scala esterna che collega direttamente il piano primo con il piano terra garantendo un ulteriore accesso indipendente rendendo l'immobile particolarmente versatile e addetto anche a più nuclei familiari. - Porzione produttiva circa 750 mq completamente indipendente dalla parte residenziale comprende: Laboratori, magazzino/deposito, uffici, servizi igienici, spogliatoio, tettoia, garage. L'area esterna è costituita da un ampio piazzale ideale per le operazioni di carico e scarico servito da due cancelli carrabili che consentono un agevole accesso e una comoda viabilità interna per mezzi e automezzi. L'intera proprietà completamente recintata è dotata di pozzo privato e insiste su un lotto di circa 2540 mq., comprensivo della superficie coperta. Ottima opportunità. Per maggiori informazioni contattare i numeri...o...per parlare con un consulente dedicato.