Novara Porta Mortara a pochi passi dal centro storico interessante soluzione immobiliare in fase di totale ristrutturazione di sole tre unita' abitative . La soluzione che vi proponiano e' situata al piano terreno con ingresso soggiorno cucina zona notte camera da letto bagno non finestrato . Ottima soluzione anche per uso ufficio . Locale comune per deposito biciclette . CAPITOLATO DESCRITTIVO DELLE OPERE E DELLE FINITURE 1. Opere Murarie e Isolamenti • Tramezzature interne: Realizzate in blocchi di laterizio forato o lastre di cartongesso ordito con isolamento acustico interno. • Isolamento termico: Presenza di cappotto esterno o isolamento in intercapedine secondo le normative sul risparmio energetico. • Intonaci: Finitura interna di tipo civile, rasata a gesso o malta fina, tinta con pittura lavabile bianca. 2. Pavimenti e Rivestimenti • Uguale in tutto l'appartamento: Pavimentazione in gres porcellanato di prima scelta (formato standard [es. 60x60 cm]). • Bagno e cucina: Rivestimenti verticali in ceramica o gres fino. 3. Infissi e Serramenti • Serramenti esterni: Finestre e porte-finestre in a taglio termico, dotate di vetrocamera a basso emissivo colore bianco. • Oscuranti: Tapparelle motorizzate in PVC antigrandine. • Portone d'ingresso: Blindato, con classe antieffrazione Classe, cilindro europeo e pannello interno coordinato con le porte. • Porte interne: Porte a battente o scorrevoli, finitura laminata colore bianco, con cerniere a pivot, ferramenta cromo satinata. 4. Impianto Idrico-Sanitario e Bagni • Rete di distribuzione: Tubazioni in multistrato isolate termicamente per l'acqua calda e fredda. • Sanitari: A terra in ceramica bianca prima scelta, completi di miscelatori monocomando. • Piatto doccia: Piatto doccia in marmo resina con copri piletta cromo. 5. Impianto Termico e Condizionamento • Riscaldamento: Impianto autonomo con caldaia a condensazione e diffusione tramite pannelli radianti a pavimento. • Climatizzazione: Predisposizione di impianto di condizionamento di tipo split nella zona giorno e nelle camere. 6. Impianto Elettrico • Dotazione standard: Realizzato in conformità alla norma CEI 64-8, della BTICINO serie MatixGO. • Punti TV e Dati: Prese TV terrestri/satellitari e prese di rete RJ45 per internet in soggiorno e nelle camere da letto. • Citofonia: Installazione di un videocitofono all'ingresso dell'appartamento. 7. Pertinenze e Spazi Comuni • Locale Cantina / Deposito Comune: Quota di comproprietà pro-quota, su un locale comune situato al piano terra, destinato a uso cantina, deposito biciclette o passeggini. • Stato del locale comune: Il locale è dotato di accesso condominiale protetto, impianto di illuminazione comune e pavimentazione in gres porcellanato. • Regolamento d'uso: L'utilizzo del locale comune è disciplinato dal Regolamento di Condominio, che ne garantisce l'uso paritario e il decoro tra tutti i condòmini. L' Agenzia Prospettivecasa fa parte del Centro Immobiliare Novara - CONCLIENTE -. Concliente ti offre la forza unita di 9 Agenzie che lavorano in esclusiva per Te per offrirti un servizio unico sul territorio novarese. Se vuoi vendere o comprare una casa, un professionista del team Concliente sarà a tua disposizione personale. CONCLIENTE, LA PIU' VELOCE SQUADRA IN CITTA', 9 AGENZIE, 1 PROVVIGIONE...Visita il sito www. prospettivecasa.com ...