In una posizione riservata e silenziosa, a pochi metri dalla ben collegata Via Enrico Toti, proponiamo in vendita un'interessante proprietà con ingresso autonomo, composta da due unità immobiliari distinte. Al piano rialzato si sviluppa un appartamento tipologia quadrivano, mentre il piano seminterrato ospita un ampio bivano. Originariamente i due livelli erano collegati da una scala interna, tuttora esistente ma attualmente chiusa con una struttura in cartongesso a seguito del frazionamento degli immobili. Entrambe le unità sono attualmente locate e abitabili, sebbene necessitino di interventi di ristrutturazione e ammodernamento. Le generose dimensioni e la particolare configurazione rendono questa proprietà estremamente versatile e adatta a differenti progetti: • realizzare un'unica abitazione su due livelli; • utilizzare una delle unità come abitazione principale e mettere l'altra a reddito; • mantenere i due appartamenti separati come investimento; • creare una soluzione destinata a due nuclei familiari. La posizione all'interno del vico garantisce tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti: Via Enrico Toti consente infatti di raggiungere rapidamente sia il centro di Cagliari sia le principali vie di uscita dalla città. Una soluzione dal grande potenziale, ideale per chi cerca un investimento già produttivo o per chi sa immaginare e valorizzare gli spazi trasformandoli in un progetto abitativo su misura. Completa la proprietà un posto auto.