Via Giovannini, intera villa composta da due distinte unità immobiliari con area scoperta pertinenziale. Questa nuova interessante soluzione immobiliare si compone di un primo appartamento al piano terreno con annessi locali al piano seminterrato. L'ingresso avviene dal bel portico posto sul fronte dell'edificio. Da qui si articolano l'ampio soggiorno con zona pranzo separata, la cucina abitabile, due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, ed i due bagni completi. Una scala interna conduce al piano inferiore dove troviamo la graziosa taverna, ideale per i ritrovi conviviali invernali, un ampio locale a disposizione, locali tecnologici e una autorimessa singola. Al secondo appartamento, posto al piano mansardato, si accede con scala interna comune. Questo alloggio si compone di living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, un bagno completo e ripostiglio. Un bel terrazzo coperto da tenda da sole si affaccia sulla vallata sottostante. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è munito di aria condizionata. L'intero immobile è circondato da are privata alla quale si accede con cancello meccanizzato. Questa soluzione ben si addice alle esigenze di due nuclei familiari o a chi cerca spazi comodi e ampi. Il centro cittadino dista poche centinaia di metri percorribili anche a piedi con una gradevole passeggiata. Nelle immediate vicinanze scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente servita dalle autolinee cittadine che la collegano a tutti i quartieri della citta ed alle stazioni ferroviarie. CHIAMA ORA PER QUESTA NUOVA INTERESSANTE PROPOSTA IMMOBILIARE! Classe Energetica F Ipe 266,69 kWh/mqa.