Classe Energetica:2015-G IPE:...KM DA MELEGNANO 2 KM DA S. ANGELO LOD : MARUDO Comoda Porzione di bifamiliare con tetto rifatto a nuovo nel 2020 - caldaia autonoma nuova esterna del 2024 - Composta da 9,5 vani su una superficie di 212 mq. Il fabbricato libero su 3 lati si sviluppa su due livelli comunicanti tramite un androne ingresso principale, al piano terra vano scala (per accedere al piano 1° abitativo) preceduto da ampio porticato antistante soleggiato . La porzione di bifamiliare ha l'ingresso pedonale con videocitofono per entrambi i piani. L'ingresso carraio laterale lungo precede il cortile beolato del box singolo. Il bel giardino è piantumato con esposizione sud ovest nord . Il piano terra con suo ingresso indipendente senza barriere architettoniche, rifinito in abitativo, luminoso grazie alle finestre, riscaldato, altezza 2,58 e completo di zanzariere oltre inferiate. Composto da locale ingresso multiuso, ampio e lungo locale bagno con vasca , doccia separate e lavanderia, secondo spazioso locale in affaccio al fronte principale più ultimo terzo locale taverna con camino e ingresso indipendente dal porticato laterale secondario molto comodo e riservato. Il piano terra si completa con: locale caldaia/ripostiglio e box singolo. Dall'androne scala dell'ingresso principale della villa si raggiunge il piano primo quadrilocale abitativo oltre ampia cucina abitabile separata e bagno padronale è disposto su unico livello. Dalla scala, aperta a vista in marmo, si distribuiscono a ventaglio tutti i locali, dall'arioso salone arricchito di camino, la scala alla grande cucina abitabile a forma regolare aperta sul bel terrazzo coperto riservato e godibile. Il disimpegno notte che precede: il bagno con doppio lavello vasca, la doccia e sanitari, le 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali, ognuna con il proprio balcone, è l'esempio della comodità di questo appartamento per i locali distribuiti a raggiera intorno ad esso e alla scala. Per abitare questo appartamento la necessità è solo la voltura delle utenze, e se si desidera lo studio del nuovo arredamento che è possibile con il servizio "COMPLETA LA TUA CASA", in quanto l'abitazione è libera e vuota pronta da abitare !! CERCHI UNA SOLUZIONE COSI' SPAZIOSA COMODA E LUMINOSA? COSA ASPETTI !!!! PRENOTA LA TUA VISITA CHE SI TERRA' IN OPEN HOUSE AL 09 MAGGIO 2026!! Chiamaci e chiedi LINK PER IL VIRTUAL TOUR informazioni.https://viewer.realisti.co/h94U_C/ Hai un immobile da vendere per acquistare questa villa? Per Laura non è un problema CHIAMA E FISSA UN APPUNTAMENTO! Agenzia immobiliare Progetto Casa di Laura Boselli nasce nel 2002 esperienza pluri ventennale della Sua Titolare, come professionista del settore immobiliare nella provincia Lodigiana patentino di agente immobiliare dal 1999. L'agenzia soddisfa la vostra esigenza di vendita di qualunque tipologia di immobile, sia esso residenziale (appartamento, mini-appartamento, casa a schiera, attico o villa) o commerciale (ufficio, negozio, terreno, capannone o attività commerciale). offrendo un nuovo metodo di vendita oltre un servizio completo di valorizzazione dell'immobile tramite annunci sui primi portali immobiliari italiani con servizi fotografici e virtual tour avanzati con tecnologia Realistico. Grazie alle società partner di Gruppo Grimaldi, chi si rivolge a noi può essere seguito da un team di professionisti anche in materia di finanziamenti e mutui, assicurazioni, consulenze tecniche e legali. PROGETTO CASA DI LAURA BOSELLI – Grimaldi Franchising : C. (WA)...T...M. ... Progetto Casa di Laura Boselli declina qualsivoglia responsabilità per eventuali errori, omissioni o cambiamenti intervenuti o che dovessero intervenire sugli immobili. Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta d'acquisto per gli immobili descritti.