Classe Energetica:2015-G IPE:176.00 Nel cuore della tradizione napoletana A pochi passi da San Gregorio Armeno, nel Centro Storico di Napoli, proponiamo in vendita un caratteristico immobile di 32 mq, posto al piano terra e con accesso diretto da Vico Santa Luciella. La proprietà, catastalmente classificata A/5, è composta da un unico ambiente con bagno e si sviluppa prevalentemente in profondità, con una distribuzione semplice e facilmente leggibile. Attualmente l'immobile è utilizzato come spazio dedicato alla realizzazione e all'esposizione di presepi e manufatti artigianali, un utilizzo perfettamente coerente con l'identità della zona e con la tradizione che da sempre caratterizza quest'area del Centro Storico. Le fotografie mostrano sia la configurazione attuale sia gli spazi ripuliti, mentre i render rappresentano una possibile interpretazione dell'immobile a uso abitativo, utile esclusivamente a comprenderne le potenzialità. La posizione costituisce uno degli elementi più interessanti della proprietà: Vico Santa Luciella si inserisce infatti nel fitto tessuto di vicoli che collega l'area di San Biagio dei Librai a San Gregorio Armeno, tra botteghe artigiane, luoghi di culto e percorsi frequentati durante tutto l'anno da residenti e visitatori. Una soluzione particolare per chi cerca una piccola proprietà nel Centro Storico di Napoli, con accesso indipendente e una collocazione difficilmente replicabile. L'immobile è attualmente occupato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.