Classe Energetica:2015-G IPE:176.00 Investimento pronto all'uso, ideale anche come abitazione In Corso Novara, a soli 2–3 minuti a piedi dalla Stazione Centrale di Napoli e da Piazza Garibaldi, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano con ascensore, completamente ristrutturato nel 2025 e attualmente destinato all'ospitalità turistica. Il prezzo richiesto per l'immobile è di €279.000. Alla compravendita dell'immobile è abbinato l'acquisto, per €40.000, degli arredi completi e delle dotazioni presenti, che consentono di disporre di una soluzione già allestita e pronta all'utilizzo. Il valore complessivo dell'operazione è pertanto pari a €319.000. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal fatto che l'immobile è già presente sul mercato delle locazioni turistiche come “Mimì Neapolitan Stay – Napoli Centrale”, con uno storico di attività avviato e punteggi sulle piattaforme di prenotazione compresi tra 8,7 e 9,5. La struttura e le recensioni sono consultabili direttamente su Booking.com: ... L'appartamento è stato organizzato con particolare attenzione alle esigenze dell'ospitalità e si presenta in ottimo stato, completamente arredato e pronto all'utilizzo. La distribuzione interna prevede tre camere matrimoniali indipendenti, ciascuna con bagno privato, oltre a una cucina abitabile utilizzata come spazio comune. Le camere sono climatizzate e arredate in stile contemporaneo. Completano la proprietà tre balconcini, per una superficie esterna complessiva di circa 6 mq. L'immobile può essere acquistato anche per uso abitativo personale. La presenza di tre camere, tre bagni e una cucina abitabile offre infatti spazi adatti anche a chi desidera utilizzarlo come propria abitazione, eventualmente personalizzandone la distribuzione in funzione delle proprie esigenze. La ristrutturazione del 2025 ha interessato impianti, bagni, infissi e finiture. Gli infissi ad alte prestazioni contribuiscono al comfort termico e acustico dell'abitazione, aspetto particolarmente rilevante considerando la posizione centrale. L'immobile è attualmente utilizzato per locazioni brevi e ha registrato ricavi lordi annui prossimi a €40.000, dato documentabile in fase di approfondimento. La posizione costituisce uno dei principali punti di forza: la Stazione Centrale e Piazza Garibaldi sono raggiungibili in appena 2–3 minuti a piedi, offrendo accesso immediato ai collegamenti ferroviari, alla metropolitana e ai servizi di trasporto urbano e regionale. Una soluzione che offre quindi una doppia opportunità: un immobile già organizzato e presente sul mercato dell'ospitalità turistica oppure un appartamento completamente ristrutturato e arredato da destinare a propria abitazione. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.