Proponiamo in vendita un compendio immobiliare a destinazione agricolo-produttiva dalle ampie potenzialità, situato all'interno di un lotto indipendente di complessivi 5.500 mq. La proprietà, edificata a metà degli anni '50 e oggetto di successivi interventi di manutenzione straordinaria tra gli anni '80 e '90, si presta a una valorizzazione complessiva o a progetti di riqualificazione mirati. La consistenza immobiliare si articola in diverse strutture funzionali, così distribuite: Corpo Principale (Centro-Stalla-Corte): Fabbricato agricolo di 400 mq. Deposito Superiore: Ampio locale di 360 mq. Area Direzionale: Locali ad uso ufficio per una superficie di 150 mq. Logistica e Stoccaggio: Ricovero attrezzi e magazzino di 280 mq. Comparto Residenziale: Al piano terreno sono presenti 4 appartamenti indipendenti, con metrature comprese tra i 60 e i 70 mq ciascuno, ideali sia per uso ricettivo/foresteria sia come fonte di reddito locativo. La proprietà è completata da un'area cortilizia privata ed è provvista di comodi spazi di manovra, autorimesse e posti auto dedicati. Opportunità di Ampliamento: Per i progetti che necessitano di ulteriore sviluppo operativo o agricolo, vi è la possibilità di acquisire – tramite trattativa separata – porzioni di terreni confinanti di generosa metratura. Una soluzione versatile, ideale per aziende agricole, attività agrituristiche o investitori immobiliari alla ricerca di ampie cubature in un contesto indipendente. Contattare i nostri uffici per ricevere la documentazione tecnica e per riservare un sopralluogo guidato.