Classe Energetica:2015-E IPE:90.00 GIGNESE – IL RIFUGIO NEL VERDE DOVE RITROVARE TEMPO, NATURA E FAMIGLIA Appartamento indipendente su due livelli all'interno di una casa trifamiliare completamente rinnovata. Ampia zona giorno con camino, cucina abitabile, terrazzo di proprietà e due camere matrimoniali. Contesto naturale riservato, circondato da prati e boschi, con un suggestivo corso d'acqua nelle vicinanze. Ideale per trascorrere weekend e vacanze in famiglia, in estate e in inverno. A Gignese, in un contesto verde, tranquillo e particolarmente suggestivo, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, inserito all'interno di una curata casa trifamiliare. L'ingresso avviene attraverso un piacevole terrazzo di proprietà, perfetto per pranzare all'aperto, leggere o semplicemente godersi il silenzio e la natura circostante. Al piano principale si sviluppa un'ampia zona giorno composta da soggiorno doppio con zona pranzo e area living, impreziosita dalla presenza del camino, che rende l'ambiente caldo e accogliente durante i mesi più freddi. La cucina è abitabile, spaziosa e funzionale, ideale per vivere la casa e condividere i momenti della giornata in famiglia. Sullo stesso livello è presente un primo bagno utilizzabile anche come lavanderia. Una scenografica scala interna collega il piano principale al livello mansardato, dove troviamo due ampie camere, entrambe utilizzabili come matrimoniali, oltre a un secondo bagno padronale. Gli ambienti risultano ben distribuiti e adatti sia come casa per le vacanze sia per soggiorni più lunghi durante l'anno. Il fabbricato è stato completamente rinnovato pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni, senza necessità di importanti lavori di ristrutturazione. UN LUOGO DA VIVERE, NON SOLO UNA CASA DA ABITARE Questa proprietà è pensata per chi desidera rallentare il ritmo della città e ritrovare il piacere del tempo trascorso nella natura. Qui le giornate iniziano con il verde dei campi, il rumore dell'acqua e la possibilità di osservare qualche cerbiatto attraversare il giardino condominiale. Il piccolo corso d'acqua che scorre nelle vicinanze contribuisce a creare un'atmosfera autentica e rilassante, mantenendosi a distanza di sicurezza dall'abitazione. L'altitudine di circa 800 metri regala temperature piacevoli durante l'estate e un'atmosfera raccolta nei mesi invernali, quando il camino acceso diventa il centro della vita familiare. È la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di una casa facilmente raggiungibile dalla città, nella quale trascorrere weekend, festività e periodi di vacanza senza affrontare lunghi viaggi. Una casa dove ritrovare il piacere di cucinare insieme, passeggiare nella natura e trascorrere serate davanti al fuoco. IL PROPRIETARIO RACCONTA «Questa casa è stata il nostro rifugio nei momenti in cui sentivamo il bisogno di rallentare. Ci ha regalato weekend felici, giornate all'aperto, serate in famiglia e inverni davanti al camino. Abbiamo amato la tranquillità, il contatto con la natura e la sensazione di essere lontani dal caos pur raggiungendo la casa in poco tempo. Il rumore del ruscello, i cerbiatti e i campi tutt'intorno hanno reso ogni soggiorno speciale. Speriamo che possa regalare le stesse emozioni ai suoi nuovi proprietari.»