AMELIA - VILLA INDIPENDENTE Nel cuore pulsante di Amelia, in una posizione centralissima, strategica e al contempo riservata, proponiamo in vendita esclusiva una villa indipendente disposta su due livelli abitativi oltre al piano seminterrato. La proprietà offre una rara combinazione di comodità, grazie alla vicinanza a tutti i servizi raggiungibili a piedi, e vivibilità degli spazi. Piano Terra: L'appartamento principale si sviluppa interamente su questo livello. Si compone di una cucina abitabile con camino, un soggiorno caratterizzato da una straordinaria luminosità, tre camere da letto e due bagni ristrutturati. Piano Primo: Accessibile indipendentemente, si trova un bilocale funzionale e luminoso, composto da zona giorno, cucina, una camera singola, bagno con vasca e un ulteriore locale ripostiglio sottotetto. La proprietà è circondata da una corte esterna privata che comprende un giardino, ideale anche per la creazione di un orto urbano, offrendo uno sfogo esterno difficile da reperire in centro. Completano la villa un ampio garage e una cantina situati al piano seminterrato, con accesso tramite cancello carrabile. La soluzione presenta un notevole potenziale di personalizzazione e valorizzazione attraverso un intervento di ristrutturazione, rendendola un'opportunità unica per chi ricerca un'abitazione indipendente in una delle zone più servite e comode di Amelia.