Classe Energetica:2015-D IPE:143.26 MONZA/SAN BIAGIO/CENTRO – Elegante abitazione di circa 130 mq, valorizzata da DOPPIA ESPOSIZIONE EST/OVEST, caratterizzata da ambienti ampi, versatili e ricchi di potenziale. La soluzione si sviluppa attraverso un comodo INGRESSO che introduce alla zona giorno, composta da SOGGIORNO con CAMINO, STUDIO e ampia CUCINA ABITABILE. La zona notte ospita TRE CAMERE DA LETTO, impreziosite da TRAVI A VISTA, oltre a un pratico RIPOSTIGLIO e a DUE BAGNI FINESTRATI. La distribuzione interna, razionale e ben articolata, consente una chiara separazione tra zona giorno, area studio e zona notte, rendendo l'immobile particolarmente adatto a chi desidera una casa di ampia metratura in una posizione centrale e strategica. Gli spazi offrono inoltre un interessante margine di personalizzazione, ideale per valorizzare ulteriormente il fascino dell'abitazione e del contesto storico in cui è inserita. Buone le dotazioni: riscaldamento autonomo, impianto di ARIA CONDIZIONATA in soggiorno, cucina e camere, serramenti doppi in legno, grate, parquet nelle camere e pavimentazione in ceramica nei restanti ambienti. Il CORTILE CONDOMINIALE, recentemente ripavimentato, consente il parcheggio di biciclette, moto e autovetture fino ad esaurimento degli spazi disponibili. LIBERO SUBITO. IL CONTESTO – Stabile d'epoca dei primi del '900, composto da soli due piani, con cortile interno completamente rinnovato nel 2023. Un ambiente raccolto, riservato e di piacevole sapore storico, perfettamente inserito nel tessuto urbano immediatamente adiacente al centro cittadino. LA ZONA – Via Parravicini si trova in posizione estremamente strategica, a ridosso del centro storico e a pochi passi da Piazza Trento e Trieste, proprio nel cuore operativo e istituzionale della città. La vicinanza alle vie dello shopping, ai servizi, agli uffici pubblici, alle scuole, ai collegamenti e ai principali punti di interesse cittadini rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera vivere il centro di Monza con la comodità di spazi generosi e un contesto riservato. NOTE – L'ampia metratura, la presenza di tre camere oltre allo studio, i doppi servizi finestrati, il camino e le travi a vista rendono questa abitazione una soluzione rara per posizione e potenzialità: ideale per chi cerca una dimora da personalizzare in una delle aree più comode e richieste di Monza.