Classe Energetica:2015-G IPE:200.04 Nella ricercata zona di Fossone, all'interno di un contesto residenziale verde e tranquillo, proponiamo in vendita una villa singola di grande metratura recentemente ristrutturata e circondata da generosi spazi esterni. L'immobile i sviluppa su due livelli ed è valorizzato da un doppio accesso indipendente, un ingresso pedonale al piano terra e un comodo accesso carraio al primo piano. Il piano terra dispone di un giardino privato disposto su tre lati, conformazione che permette di diversificare lo spazio esterno, organizzando postazioni dedicate; un'elegante zona pranzo, uno spazio sicuro dedicato al gioco e una zona pensata per gli animali domestici. Al suo interno la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e impianto d'allarme, dispone di rete internet cablata su tutti i piani e della predisposizione per l'impianto di videosorveglianza. Oltre la soglia d'ingresso si viene accolti da un corridoio e una spaziosa zona giorno, dotata di impianto di aria condizionata. Qui trova spazio un ampio soggiorno doppio in perfetta continuità con l'area pranzo, caratterizzata da una vetrata progettata per fondere l'interno con lo spazio esterno, ideale per cene all'aperto e barbecue in compagnia. La cucina si apre attualmente a vista sulla zona pranzo e vanta un pratico accesso diretto alla porzione di giardino sul retro. Qualora si prediligesse una configurazione più tradizionale e indipendente, gli spazi consentono di renderla facilmente un ambiente chiuso e abitabile. Sempre al piano terra troviamo una prima zona notte comprensiva di camera da letto, con zona armadi e bagno privato finestrato con vasca Completa il piano terra un secondo bagno di servizio finestrato e un locale tecnico adibito a ripostiglio, lavanderia e stireria. Il primo piano è raggiungibile sia tramite una scala interna sia mediante il secondo accesso indipendente esterno. Questo livello si apre su una grande terrazza con vista panoramica aperta, ideale come solarium. L'area esterna di questo piano ospita una seconda porzione di giardino e una comodissima zona parcheggio/garage, accessibile direttamente in auto dal cancello carraio. All'interno, la zona notte, servita da aria condizionata è composto da una prima camera matrimoniale con loggia privata, una seconda camera matrimoniale entrambe con accesso diretto alla terrazza e un utile ripostiglio Oltre all'abitazione principale, la struttura include un ulteriore e spazioso locale da personalizzare situato al piano terra. Questo ambiente gode di un proprio ingresso indipendente direttamente dal giardino, perfetto per realizzare una sala hobby, uno studio professionale o una dependance per gli ospiti. A pochissimi passi dalla villa, un terreno di proprietà di ulteriori 65 mq è interamente adibito a parcheggio privato, ideale per ospitare comodamente le auto di familiari e ospiti. APE in corso di aggiornamento. Grazie alla metratura generosa ed estremamente versatile, questa villa rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti che necessitano di uno studio autonomo adiacente all'abitazione, o nuclei familiari allargati che vogliono vivere vicini mantenendo la loro indipendenza.