OLBIA CENTRO STORICO – PALAZZETTO INDIPENDENTE CON AFFITTACAMERE AVVIATO, OTTIMA REDDITIVITÀ E TERRAZZO L'agenzia Gabetti Olbia di via San Simplicio propone in vendita un'interessante opportunità d'investimento nel cuore di Olbia, con attività ricettiva già avviata e ulteriori potenzialità di sviluppo. Nel centro storico di Olbia proponiamo un caratteristico palazzetto indipendente, attualmente adibito ad affittacamere, completamente arredato e operativo da circa due anni, con ottimi risultati di rendimento. La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante per investitori e operatori del settore turistico che desiderano acquisire un'attività già funzionante, evitando i tempi e i costi necessari per avviare una nuova struttura. La struttura : L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di una superficie complessiva indicativa di circa 100 m², comprensiva degli ambienti interni, degli spazi di distribuzione, delle rampe di scale e del terrazzo di copertura. La zona ricettiva è organizzata in quattro camere, tutte dotate di bagno privato: * Piano terra: due camere con bagno privato. * Primo piano: due camere con bagno privato. La struttura viene venduta completamente arredata e dispone di un'organizzazione gestionale che consente di gestire da remoto, tramite cellulare, le principali attività operative, offrendo maggiore flessibilità anche a chi non risiede a Olbia. Il valore aggiunto: un palazzetto indipendente L'indipendenza dell'edificio, privo di vincoli condominiali, rappresenta un importante elemento distintivo, garantendo autonomia gestionale e flessibilità nella pianificazione di eventuali interventi migliorativi, nel rispetto delle normative vigenti. Terrazzo di copertura: un potenziale da valorizzare Completa la proprietà un terrazzo di copertura che offre interessanti prospettive di sviluppo. Previa verifica della fattibilità tecnica e delle autorizzazioni necessarie, questo spazio potrebbe essere valorizzato come area dedicata al relax degli ospiti, aperitivi ed eventuali momenti conviviali, contribuendo a rendere l'esperienza ricettiva più esclusiva e distintiva. La distribuzione degli ambienti offre inoltre spunti per valutare eventuali soluzioni gestionali alternative, compatibilmente con le verifiche tecniche e urbanistiche necessarie. Un investimento pronto per essere gestito. Questa proposta si distingue per la combinazione di elementi difficili da trovare in un'unica soluzione: * Attività ricettiva già avviata da circa due anni. * Ottimi risultati di rendimento. * Quattro camere con bagno privato. * Struttura completamente arredata e operativa. * Possibilità di gestione anche da remoto. * Palazzetto indipendente nel centro storico. * Terrazzo di copertura con potenziale di valorizzazione. Una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo attraverso un immobile già operativo, con una base gestionale consolidata e ulteriori opportunità di sviluppo. PREZZO RICHIESTO: € 420.000 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci. Agenzia Gabetti Olbia via San Simplicio 1c Tel... Cell...O