Classe Energetica:2015-F IPE:101.00 NOSTRA ESCLUSIVA PROFESSIONECASA: a Capolona, in un piacevole e tranquillo contesto residenziale degli anni '80 composto da villette a schiera, proponiamo in vendita un ampio e luminoso terratetto indipendente, caratterizzato da un doppio ingresso e da spazi generosi ideali per famiglie che cercano comfort e indipendenza. Punto di forza assoluto dell'immobile è lo splendido giardino privato di circa 100 mq, arricchito da un forno coperto con comoda legnaia per l'inverno. Il giardino si collega a un bellissimo e spazioso porticato pavimentato, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto durante le belle giornate. Il porticato è direttamente collegato alla taverna del piano terra, un ambiente accogliente e riscaldato da un classico camino, ideale per trascorrere momenti di convivialità. Sempre al piano terra si trovano un garage di 21 mq, un locale tecnico con lavanderia e un pratico sottoscala adibito a ripostiglio. Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, caratterizzata da un ambiente unico davvero molto grande che unisce soggiorno e cucina in un ampio e luminoso open space, affiancato da un primo bagno finestrato con doccia. Il secondo piano ospita la zona notte, ben distinta e riservata, composta da tre camere da letto ben distribuite e da un secondo bagno di servizio al piano con vasca e finestra. A completare la proprietà vi sono 4 balconi e una comoda soffitta praticabile, completamente pavimentata e accessibile tramite una scala retrattile, utilissima come ampio spazio di deposito o cambio stagione. L'abitazione offre inoltre la massima flessibilità per il riscaldamento, potendo contare su un doppio impianto alimentato sia a gas metano che tramite stufa a pellet situata nel locale tecnico, soluzione ideale per un sensibile risparmio energetico. Una casa completa, funzionale e ricca di spazi accessori, pronta ad accogliere una nuova famiglia. LIBERO ENTRO 6 MESI. VL132