Classe Energetica:2015-E IPE:133.45 Gabetti San Salvario vi propone in vendita splendido appartamento ad uso abitativo con 2 locali e servizi, situato nel cuore della vivace San Salvario nella città di Torino. In Via Belfiore nei pressi di corso Raffaello, in stabile dei primi anni 2000, proponiamo in vendita al 1° piano splendido appartamento, servito da ascensore. Lo stabile, una costruzione del 2007, in ottimo stato di conservazione, presenta tutte le caratteristiche di una nuova costruzione, dall'abbattimento delle barriere architettoniche, al giardino condominiale, alla facciata in paramano e pietra . L'appartamento, sito al primo piano, si estende per una superficie di circa 66 m² ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina, disimpegno, camera da letto, armadio a muro/ripostiglio, servizio, 1 ripostiglio, 1 lavanderia, 2 balconi e 1 cantina. Lo stato interno è pari al nuovo sia per lo stato dei pavimenti che per l'impiantistica e gli infissi. Inoltre è già presente la predisposizione per la climatizzazione. La disposizione su 2 arie, la camere da letto, con il suo balcone che affaccia su via Belfiore, mentre il soggiorno/cucina ha un terrazzino con affaccio verso l'interno cortile. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano, mentre i costi di gestione per il condominio ammontano a circa 1100 Euro/annui con consumo di acqua per 2 persone. L'appartamento è ideale per una coppia oppure, grazie alla vicinanza alle sedi di numerose facoltà universitarie (farmacia, chimica, medicina, scienza della terra, biotecnologie, scienze infermieristiche, architettura), nonchè vicino alla zona ospedali, è ottimo per un investitore che sceglie di utilizzare l'immobile come investimento e concederlo in locazione. La zona è ben servita dai mezzi pubblici (fermata metro Nizza più vicina a meno di 2 minuti a piedi), c'è un supermercato in zona aperto h 24, 7 giorni su 7, ci sono asili, scuole di ogni ordine e grado nelle vicinanze, è comoda alla rete tangenziale ed autostradale, ed è a due passi dal Parco del Valentino ove è possibile fare sport e passeggiate in completo relax. L'appartamento dispone di una cantina di pertinenza posizionata nei locali interrati. In sintesi, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle città più affascinanti d'Italia, godendo di tutti i comfort e i servizi necessari per una vita comoda e appagante. Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e iniziare una nuova avventura nella splendida Torino. Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questa straordinaria opportunità abitativa. Per maggiori informazioni ti invitiamo a contattarci allo...oppure può venirci a trovare in studio in Corso Raffaello 21 bis. Se fosse interessato a una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati e possibilità di ristrutturazioni con servizio chiavi in mano! Per i tuoi immobili in vendita e in affitto affidati a Gabetti San Salvario