Esclusivo Stazzo Gallurese con Progetto Piscina Approvato a Giuncaglia: il fascino della tradizione personalizzabile a 1 km dal mare: Situato in località Giuncaglia , proponiamo in vendita uno splendido stazzo gallurese nato dalla sapiente ristrutturazione di un vecchio fabbricato rurale. La proprietà è immersa nel verde tipico della macchia mediterranea e circondata dalle caratteristiche rocce granitiche della zona. La posizione unisce la massima riservatezza alla vicinanza strategica alla costa: l'immobile dista infatti solo 1 km dalla spiaggia di Monti Russu, un'area protetta celebre per la sua natura incontaminata e le acque cristalline. Il borgo di Vignola Mare si trova a soli 6 km, mentre Santa Teresa Gallura dista 13 km, garantendo un rapido accesso a tutti i principali servizi. L'immobile viene proposto allo stato rustico, offrendoti il vantaggio unico e il potenziale di cucirti addosso la casa dei tuoi sogni. Potrai infatti personalizzare interamente le finiture, la disposizione interna e i materiali del capitolato in base ai tuoi gusti e alle tue esigenze, unendo il fascino storico a moderni comfort tecnologici. La proprietà è circondata da un ampio terreno di proprietà di 3.687 mq, un grande spazio verde privato che assicura relax e totale indipendenza; un valore aggiunto straordinario è la presenza del progetto già approvato per la realizzazione della piscina, l'elemento definitivo per completare la tua oasi di benessere. La casa si sviluppa su una superficie coperta di 74,70 mq, ottimamente distribuiti e si arricchisce di una vivibile veranda di circa 24 mq, lo spazio esterno ideale per pranzi all'aperto e per godersi il clima mite della Gallura. Scegliere questo stazzo significa fare un investimento sicuro e ad altissima redditività e un'opportunità unica per chi è alla ricerca di una residenza in una delle aree più affascinanti ed esclusive della Sardegna. Massima flessibilità d'acquisto: la proprietà può essere acquistata subito allo stato attuale di rustico oppure completamente ultimata "chiavi in mano", con un prezzo differente che verrà definito in base alle tue scelte e alle personalizzazioni richieste. Per prenotare la tua visita e per valutare insieme il progetto di completamento, stimare costi e tempistiche contattaci subito.