Appartamento con ampio spazio esterno privato – Ruoni, Santa Teresa Gallura Nella tranquilla località di Ruoni, a soli 5 km dal centro di Santa Teresa Gallura e a 3 km dalla splendida spiaggia di La Marmorata, proponiamo in vendita un'interessante proprietà di 60 mq con un grande valore aggiunto: una corte pavimentata privata di 50 mq. L'immobile, dotato di ingresso indipendente e privo di spese condominiali, si compone di: Accogliente zona giorno con impianto di aria condizionata. Spaziosa camera matrimoniale. Locale aggiunto attualmente attrezzato a seconda camera: soluzione ideale per aumentare la capacità abitativa dell'immobile o di versatile utilizzo a seconda delle esigenze. Bagno con aerazione forzata, completamente ristrutturato a nuovo. La proprietà include un comodo passo carrabile che permette di parcheggiare l'auto direttamente all'interno della corte privata. L'ampia area esterna è perfetta per essere attrezzata con gazebo e barbecue per indimenticabili cene all'aperto. L'appartamento è abitabile fin da subito, ma offre ottimi margini di personalizzazione. Perfetto come casa vacanze o come investimento immobiliare. Apartment with large private outdoor space – Ruoni, Santa Teresa Gallura Located in the quiet area of Ruoni, just 5 km from the center of Santa Teresa Gallura and 3 km from the stunning La Marmorata beach, we offer for sale an interesting 60 sqm property with a great added value: a 50 sqm private paved courtyard. The property, featuring an independent entrance and no condominium fees, consists of: An inviting living area equipped with air conditioning. A spacious double bedroom. An additional room currently set up as a second bedroom: an ideal solution to increase the property's guest capacity or for versatile use according to your needs. A bathroom with mechanical ventilation, completely renovated as new. The property includes a convenient driveway access, allowing you to park your car directly inside the private courtyard. The large outdoor area is perfect for adding a gazebo and a barbecue for unforgettable outdoor dining. The apartment is ready to move into, yet offers excellent potential for personalization. Perfect as a holiday home or a real estate investment