Classe Energetica:2015-E IPE:147.00 Situata nel prestigioso contesto residenziale della Filetta, questa splendida villetta indipendente vi accoglie con un abbraccio di verde e serenità, a pochi minuti dal cuore pulsante di Santa Teresa Gallura e dalle sue meravigliose spiagge, in un rifugio che combina privacy e comfort in un mix perfetto. Entrando, sarete accolti da un soggiorno con angolo cottura ben organizzato e luminoso, la zona notte è composta da una camera matrimoniale, uno studio e il bagno. All'esterno, la veranda è il luogo perfetto per sorseggiare un caffè al mattino o leggere un libro al tramonto, circondati dal silenzio e dalla bellezza del giardino. Questo paradiso verde avvolge la casa, offrendo totale privacy e uno spazio dove godersi in pieno la bella stagione. Il piano interrato, attualmente al grezzo, offre un potenziale straordinario. Gli impianti sono già predisposti per trasformarlo in una confortevole dependance per i vostri ospiti, aggiungendo valore e spazio alla vostra nuova casa. La casa necessita di qualche miglioria e ammodernamento, ma nessun lavoro importante. Ottima soluzione come casa vacanze e come investimento, vista la grande richiesta della zona. Located in the prestigious residential area of ​​Filetta, this splendid detached villa welcomes you with an embrace of greenery and serenity, just a few minutes from the beating heart of Santa Teresa Gallura and its wonderful beaches, in a refuge that combines privacy and comfort in a perfect mix. Upon entering, you will be greeted by a well-organized and bright living room with kitchenette, the sleeping area consists of a double bedroom, a study and the bathroom. Outside, the veranda is the perfect place to sip a coffee in the morning or read a book at sunset, surrounded by the silence and beauty of the garden. This green paradise envelops the house, offering total privacy and a space to fully enjoy the beautiful season. The basement, currently unfinished, offers extraordinary potential. The systems are already set up to transform it into a comfortable guesthouse for your guests, adding value and space to your new home. The house needs some improvements and modernization, but no major work. Excellent solution as a holiday home and as an investment, given the high demand in the area. Située dans le prestigieux quartier résidentiel de Filetta, cette splendide villa indépendante vous accueille dans un écrin de verdure et de sérénité, à quelques minutes seulement du cœur battant de Santa Teresa Gallura et de ses magnifiques plages, dans un refuge qui allie intimité et confort. dans un mélange parfait. En entrant, vous serez accueillis par un séjour avec une kitchenette bien organisée et lumineuse, l'espace nuit se compose d'une chambre double, d'un bureau et d'une salle de bain. A l'extérieur, la véranda est l'endroit idéal pour siroter un café le matin ou lire un livre au coucher du soleil, entouré par le silence et la beauté du jardin. Ce paradis vert enveloppe la maison, offrant une intimité totale et un espace pour profiter pleinement de l'été. Le sous-sol, actuellement inachevé, offre un potentiel extraordinaire. Les systèmes sont déjà mis en place pour le transformer en une annexe confortable pour vos invités, ajoutant ainsi de la valeur et de l'espace à votre nouvelle maison. La maison a besoin de quelques améliorations et modernisations, mais pas de gros travaux. Excellente solution comme maison de vacances et comme investissement, compte tenu de la forte demande dans la région.