Proponiamo in vendita, in una delle zone più strategiche, servite e centrali di Aprilia, precisamente in Via Toscanini, un intero stabile cielo-terra della superficie complessiva di circa 240 mq. Questa proprietà, divisa in due unità abitative speculari e indipendenti di 120 mq ciascuna (una al piano terra e una al primo piano), si distingue immediatamente per la generosità degli ambienti, l'indipendenza e la comodità degli spazi esterni, offrendo una versatilità introvabile sul mercato attuale. Ogni livello ospita un appartamento composto da una luminosa e ampia zona giorno – caratterizzata da salone/sala doppia e grande cucina abitabile (con veranda al piano terra e balcone al primo piano) – e da una comoda zona notte, che offre per ciascuna abitazione due spaziose camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato, a cui si aggiungono elementi funzionali come una cabina armadio e un pratico ripostiglio finestrato al piano inferiore. A dare un valore eccezionale a questa proposta è la presenza di pertinenze esterne esclusive e sicure. La proprietà comprende: Una corte mattonata privata e piccoli spazi verdi, circonda lo stabile, garantendo un accesso riservato e lo spazio necessario per parcheggiare comodamente più vetture. Un box auto di ben 49 mq situato al piano terra, perfetto anche come uso magazzino, a cui si accede tramite la corte mattonata La soluzione è ideale sia per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, sia per chi cerca un'unica grande dimora da personalizzare. L'affaccio diretto su Via Toscanini garantisce un'ottima luminosità a tutte le stanze in ogni momento della giornata. La posizione consente di vivere appieno la città, avendo tutti i principali servizi e i negozi di prima necessità a portata di mano. Inoltre, la vicinanza immediata e l'accesso rapido alla SS148 Pontina rendono questa soluzione perfetta per chi ha l'esigenza di spostarsi velocemente per motivi di lavoro o quotidiani. Una soluzione unica nel suo genere, che unisce l'indipendenza, l'ampia metratura e pertinenze esclusive introvabili sul mercato. CONTATTACI PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO!