IN TRATTATIVA! Villa Indipendente con Giardino Privato di 700 mq: Totale Indipendenza Ampi Spazi e Potenziale Sogni la totale indipendenza e ampi spazi verdi dove veder crescere la tua famiglia? Situata in una zona tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una villa singola caratterizzata da una metratura generosa e da un giardino pianeggiante di 700 mq che abbraccia l'intera proprietà. Una soluzione ideale per chi cerca una casa da personalizzare integralmente, trasformandola in una residenza moderna e funzionale. Caratteristiche Principali La villa si sviluppa su due livelli fuori terra di circa 100 mq ciascuno: • Piano Primo (Abitazione): Attualmente configurato con un ampio soggiorno, cucina abitabile separata, grande disimpegno, camera matrimoniale e bagno. La metratura generosa permette, con una semplice ridistribuzione degli spazi (creando un living con cucina a vista), di ricavare comodamente una seconda camera da letto sullo stesso piano. • Piano Terra (Locali Accessori): Una superficie speculare di 100 mq che accoglie un accogliente porticato d'ingresso, una spaziosa cantina totalmente fuori terra (altezza 2.00 mt) e un locale lavanderia/centrale termica. • Area Esterna: 700 mq di giardino privato, perfettamente pianeggiante, ideale per l'installazione di una piscina o per creare una zona outdoor attrezzata. • Autorimessa: Completano la proprietà un comodo box doppio in larghezza. Perché Sceglierla Questa villa rappresenta un'opportunità rara sul mercato attuale per tre motivi fondamentali: • Versatilità: La struttura si presta a diverse interpretazioni architettoniche, permettendo di adattare il numero di locali alle proprie necessità abitative. • Indipendenza Totale: Il grande giardino e la posizione libera su quattro lati garantiscono una privacy assoluta, lontano dai contesti condominiali. • Personalizzazione: Trattandosi di una costruzione del 1967 con finiture originali, è la tela bianca perfetta per chi desidera una ristrutturazione su misura, usufruendo delle agevolazioni fiscali vigenti per creare una casa energeticamente efficiente e dallo stile contemporaneo. Una vera occasione da non farsi sfuggire!!