Marino, in Via Cesare Colizza, proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq, posto al primo piano di una palazzina edificata nel 2012, in ottimo stato manutentivo e servita da ascensore, comodamente collegato anche al piano interrato. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda per raggiungere in pochi minuti il centro di Marino e i principali servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto funzionale senza rinunciare alla tranquillità. Entrando nell'appartamento si viene accolti da una zona giorno luminosa e accogliente, caratterizzata dall'angolo cottura e soprattutto dall'accesso diretto alla splendida terrazza abitabile. Uno spazio esterno prezioso, perfetto per vivere piacevoli momenti all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente rilassarsi ammirando la vista aperta e panoramica. L'ottima esposizione sud-ovest contribuisce a rendere gli ambienti particolarmente luminosi e piacevoli durante l'intera giornata. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno finestrato, in una distribuzione degli spazi pensata per offrire comfort e funzionalità. A completare la proprietà troviamo un box auto al piano interrato, un elemento di grande comodità e valore aggiunto per la vita quotidiana. La casa si presenta in ottime condizioni, frutto della cura e dell'attenzione con cui gli attuali proprietari l'hanno mantenuta nel tempo. È inoltre dotata di grate di sicurezza, climatizzatori, infissi in legno, zanzariere e pannello solare termico per la produzione di acqua calda, caratteristiche che contribuiscono a rendere l'abitazione confortevole e funzionale. L'immobile è ubicato nella zona conosciuta come “167”, in località Paolina, un quartiere caratterizzato da edifici realizzati nell'ambito di interventi di edilizia agevolata. La proprietà è soggetta al diritto di superficie, in attesa di determina comunale per l'ottenimento dell'affrancazione. L'immobile è compravendibile e mutuabile. euro 199.000