Classe Energetica:2015-G IPE:142.00 A San Leone, in posizione ideale, proponiamo in vendita ampia villa indipendente con vista mare e attualmente suddivisa in due unità immobiliari autonome, ciascuna con ingresso separato. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano terra: * cucina * ampio salone * tre camere da letto * bagno * doppio servizio Primo piano: * cucina * ampio salone * due camere da letto * bagno * doppio servizio A completare la proprietà troviamo due ampie cantine ad uso deposito, per una superficie complessiva di circa 88 mq, ideali come magazzino, deposito o per ulteriori esigenze di spazio. La villa è circondata da un ampio terreno di circa 1.000 mq, che offre diverse possibilità di utilizzo e valorizzazione degli spazi esterni. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma grazie alle generose dimensioni, agli ingressi indipendenti e alla presenza di due unità immobiliari, rappresenta un'interessante soluzione sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un'abitazione principale con una seconda unità da destinare a investimento o locazione. Una proprietà dalle grandi potenzialità, da personalizzare e valorizzare secondo le proprie esigenze, vista anche la vicinanza alle spiagge del litorale Agrigentino. Per info: Agenzia Gabetti Agrigento, Via Dante Alighieri n°7, Tel:..., cell:...