Classe Energetica:2015-F IPE:224.97 LIBERO DA LUGLIO 2026 Agenzia Gabetti Parella propone, in elegante palazzina con servizio di portineria, un appartamento ristrutturato di 4 locali, ideale anche ad uso investimento con rendita annuale di €. 21.000,00 lordi. L'immobile è composto da: ingresso, cucina abitabile dotata di piano cottura a induzione, sala, due camere da letto, doppi servizi finestrati e balcone. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento dell'acqua tramite boiler elettrico di ultima generazione a risparmio energetico, si puo' acquistare a parte l'intero arredamento al prezzo di € 20.000. ASCENSORE: Piano R ANNO DI COSTRUZIONE: anni 80 STATO IMMOBILE: Ristrutturato CLASSE ENERGETICA: F ESPOSIZIONE: Nord/Est/Ovest SERVIZI: Università Politecnico, Bar, Ristoranti, Farmacia, negozi di vario genere ecc... SPESE CONDOMINIALI: € 970,15 annue comprensive di acqua SPESE DI RISCALDAMENTO: Centralizzato - quota fissa 30% €.529,95 - quota a consumo 70% RENDITA CATASTALE: € 1306,64 *Le informazioni fornite sono da considerarsi puramente indicative e non vincolanti.* La nostra agenzia collabora da anni con professionisti del settore che vi assisteranno nel post-acquisto, occupandosi di ogni aspetto pratico: geometra per le pratiche comunali e catastali, architetto e impresa di ristrutturazione per la redistribuzione e il miglioramento degli spazi, e arredatrice d'interni che vi guiderà nella scelta dei mobili e degli accessori più adatti per personalizzare la vostra casa.