L'immobile è composto da più unità immobiliari ad uso ufficio poste ai piani primo, secondo, terzo oltre a unità ad uso archivio/magazzino, al piano interrato. Le porzioni immobiliari fanno parte di un edificio cielo terra a destinazione terziario/direzionale che è stato edificato nei primi anni '80 e si compone complessivamente da cinque piani fuori terra oltre ad un livello interrato. Le unità sono composte da porzioni occupanti gli interi piani secondo, terzo e sottotetto oltre che da una parte della superficie dei livelli primo ed interrato. Un unico corpo scala condominiale servito da vano ascensore permette l'accesso ai diversi livelli di piano della porzione che evidenzia, per quanto riguarda la parte ad uso ufficio e gli ambiti ad archivio dell'interrato, un buon livello di finiture mentre il piano sottotetto è stato lasciato al rustico. L'immobile è ubicato in una zona centrale di Borgosesia (comune della provincia di Vercelli posto a nord-ovest del capoluogo provinciale lungo la valle del Sesia) posta in adiacenza al centro storico pedonale. L'immobile nel quale sono localizzate le porzioni prospetta direttamente sulla via Carlo Fassò che insieme alle vie Duca d'Aosta e XX Settembre costituisce una delle strade del centro di Borgosesia caratterizzate da maggiore pregio e migliore visibilità commerciale.