Classe Energetica:2015-F IPE:347.42 LA MORRA: Santa Maria Nel cuore delle splendide Langhe patrimonio UNESCO, in posizione dominante e riservata, proponiamo una proprietà dal fascino autentico capace di regalare una vista panoramica a 180°, un panorama che abbraccia dolcemente colline e vigneti. La casa, completamente indipendente sui quattro lati, rappresenta una soluzione unica per chi desidera privacy, tranquillità e ampi spazi immersi nella natura. La casa principale, di circa 160 mq, offre spazi ampi e luminosi pensati per una vita confortevole: ingresso, disimpegno, grande zona giorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi panoramici che regalano una splendida vista in ogni stagione. L'ampio soggiorno permette inoltre di realizzare facilmente una terza camera, adattando gli ambienti alle diverse esigenze abitative. Al piano terra trovano spazio una comoda autorimessa doppia, locali accessori comunicanti, lavanderia e cantina; grazie alle generose metrature e alla disposizione degli ambienti, vi è inoltre la concreta possibilità di ricavare un secondo appartamento indipendente, ideale per ospiti, familiari oppure come interessante opportunità ricettiva. A completare questa proprietà troviamo un secondo fabbricato adibito a rimessa con soprastante magazzino aperto e da un tipico rustico piemontese da ristrutturare, impreziosito da particolari architettonici originali a vista che ne conservano il fascino autentico e offrono interessanti possibilità di recupero e personalizzazione. CE F – IPE 347,42 € 255.000 Rif. 26020